Maison / villa avec 4 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Vilanova i la Geltrú

Découvrez cette magnifique maison de ville située en plein cœur de la ville, une demeure unique qui allie espace, confort et emplacement privilégié, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de tous les services et commodités à deux pas de chez eux.

Répartie sur quatre étages, cette propriété offre des pièces spacieuses et fonctionnelles aux multiples possibilités. Dès l'entrée, on s'y sent chez soi grâce à son agencement optimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale de la maison, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules et un débarras pratique, idéal pour du rangement supplémentaire et pour une maison bien organisée. De plus, la maison dispose d'une gaine technique déjà préparée pour l'installation d'un ascenseur, un atout considérable pour l'avenir.

Le premier étage est dédié à l'espace de vie, conçu pour profiter pleinement de la vie familiale et sociale. Il comprend un salon et une salle à manger séparés, spacieux et accueillants, une mezzanine et des toilettes invités. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal au quotidien comme pour les réceptions et les occasions spéciales.

Le deuxième étage abrite les chambres, comprenant une chambre double, une chambre simple avec accès à un balcon et une superbe suite conçue pour un confort et une intimité optimaux. Spacieuses, les chambres offrent des espaces agréables et confortables.

Le troisième étage abrite un charmant grenier aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace de détente. De là, vous accédez à deux magnifiques terrasses, idéales pour profiter du grand air, créer un espace de relaxation ou partager d’agréables soirées en toute saison.

Une maison d'exception pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et un emplacement idéal en plein centre-ville, avec toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie optimale. Une occasion unique de faire de cette maison la maison de vos rêves.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Classe énergétique E

Numéro de référence du certificat d'occupation : CHB01620725***

Le prix de vente est de 430 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL avec CIF B-67159921), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Numéro AICAT 10136

Le propriétaire de ce bien n'a pas le statut de grand propriétaire foncier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Rez-de-chaussée

• Garage
• local de stockage

Premier étage

• Séjour-salle à manger avec accès à un balcon
• Cuisine séparée
• Galerie
• Toilettes

Deuxième étage

• Chambre de style suite
• Chambre double
• Chambre individuelle avec accès au balcon

troisième étage

• Grenier
• Deux terrasses

Vilanova i la Geltrú, capitale de la région d'El Garraf, possède un centre historique remarquable, de vastes espaces verts, un boulevard et une promenade en bord de mer. Centre névralgique de l'activité commerciale et de services de la région, elle abrite l'École polytechnique supérieure de Vilanova, plusieurs lycées, des écoles publiques et privées, un hôpital régional, divers centres de santé publics et privés, des maisons de retraite, une caserne de pompiers, un commissariat de police, des bibliothèques, des centres communautaires, des complexes sportifs, un auditorium, des théâtres, et bien d'autres infrastructures.

Elle possède plus de 7 kilomètres de littoral, ainsi que de belles plages de sable fin, très propices à la baignade, calmes, spacieuses et idéales pour la pratique de tous types de sports nautiques.

Distances

• À 10 minutes à pied de la gare Renfe
• En plein centre
• La plage est à 15 minutes à pied.
• Accès au C-32 et à l'AP-7
• À 30 minutes en voiture de Barcelone
• À 10 minutes en voiture de Sitges