Nouvelle
VIL73365 450 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 3 chambres avec 43m² terrasse a vendre á Vilanova i la Geltrú

  • Chambres 3
  • Salles de bains 4
  • Plan 159m²
  • Terrasse 43m²

Maison de ville idéalement située.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue panoramique
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine extérieure
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 159m²
  • Surface construite 159m²
  • Surface habitable 130m²
  • Espace commun 218m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente une maison jumelée dans la zone de plage de Cubelles - Clot del Basó, en deuxième ligne de la mer.

Il y a des maisons qu'on aime tout simplement… et puis il y a des maisons qui, lorsqu'on les visite, nous font imaginer ce que ce serait d'y vivre. Celle-ci pourrait bien être de celles-là.

Conçue pour être appréciée toute l'année, mais aussi pour ces week-ends et vacances où l'on souhaite simplement déconnecter, être avec ses proches et profiter de la Méditerranée.

La maison comprend 3 chambres (à l'origine il y en avait 4 et la suite a été agrandie), une autre salle de bain complète et 2 toilettes pour invités — dont une dans le grenier — ainsi qu'un garage privé.

En entrant, au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine entièrement équipée, des toilettes et un salon-salle à manger lumineux avec accès direct au jardin (le garage se trouve également au même étage).

Voici l'un des espaces que vous apprécierez sans aucun doute le plus : un jardin exposé plein sud avec une véranda et un barbecue intégré. L'endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, préparer un repas entre amis, profiter d'un après-midi en famille ou tout simplement se détendre.

Les trois chambres se trouvent au premier étage. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et de placards intégrés, créant ainsi un espace confortable et intime.

Et juste au moment où vous pensiez que la maison ne pouvait plus rien vous offrir, nous arrivions au deuxième étage.

Vous y découvrirez un magnifique grenier aménagé avec toilettes et terrasse ensoleillée. L'endroit idéal pour bronzer, lire tranquillement, savourer un café le matin ou terminer la journée en contemplant la Méditerranée.

Car au final, une maison ne se résume pas à sa superficie.

C'est le petit-déjeuner sur la terrasse.
Repas d'été au jardin.
Les enfants jouent.
Soirées entre amis.
La promenade jusqu'à la plage.
Et ce sentiment d'arriver chez soi et de savoir qu'on est exactement là où on veut être.

Si vous recherchez une maison près de la mer, calme, confortable et avec des espaces dont vous pourrez vraiment profiter, venez la visiter.

C'est peut-être la maison que vous recherchiez.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Séjour-salle à manger avec accès à une terrasse
  • Cuisine séparée
  • Toilettes
  • Terrasse
  • Garage

Premier étage

  • Chambre avec salle de bains attenante
  • 2 chambres simples
  • Salle de bain complète

Deuxième étage

  • Grenier
  • Toilettes
  • Terrasse

Vilanova i la Geltrú, Barcelone: Localisation de la propriété

Situation et emplacement de cette maison/villa à Cubelles, Barcelone

Cette maison de ville se situe à Cubelles, ville côtière du Garraf, dans la province de Barcelone. Cubelles offre un large éventail de services : plusieurs supermarchés, des activités de loisirs, des écoles, un centre de santé, une bibliothèque, un commissariat de police, des résidences pour seniors et des équipements collectifs, ce qui en fait une ville bien équipée pour y vivre toute l’année.

Distances :
  • À 5 minutes à pied de la gare.
  • Située à 50 mètres de la plage, avec un littoral de 7 kilomètres.
  • Accès facile aux autoroutes C-32 et AP-7, les principales voies de communication de la région.
  • À 35 minutes en voiture de Barcelone.
  • À 15 minutes en voiture de Sitges.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 19 112

Energy consumption D : 112kWh/m²/year
Emissions C : 19kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Vilanova i la Geltrú, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 159 m² m² construits et de 130 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 450 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB04664826*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 10136 et API A14925.

AICAT: 10136

API: A14925

VIL73365 450 000 € Maison / Villa à vendre