Charmante maison de ville de 3 étages au cœur historique de Calpe avec double accès et terrasse sur le toit, Calpe, Costa Blanca

Nichée au cœur de la pittoresque vieille ville de Calpe, cette propriété unique de trois étages allie charme résidentiel et opportunité commerciale. Construite en 1979, la maison est située dans l'un des quartiers les plus authentiques et culturellement riches de la ville, à quelques pas des commerces, restaurants et sites historiques.

La propriété bénéficie d'un double accès depuis deux rues différentes, offrant flexibilité et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle et des toilettes invités. De là, un escalier mène à l'étage supérieur, où vous trouverez quatre chambres, une salle de bain complète et deux petits balcons baignés de lumière naturelle et offrant une vue sur la montagne et l'église de Calpe.

Le dernier étage abrite une suite privée avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, ainsi que deux superbes terrasses. L'une d'elles, équipée d'une cuisine d'été, offre une vue imprenable sur la vieille ville, tandis que l'autre offre une vue panoramique sur les montagnes et l'église historique de Calpe, idéale pour des soirées relaxantes ou pour recevoir des invités.

Le niveau inférieur est accessible de l'intérieur ou par une seconde entrée depuis l'autre rue. Cet espace comprend un grand hall, un bureau, deux toilettes et un espace ouvert. Anciennement exploité comme cafétéria, le bâtiment conserve trois licences d'exploitation actives : bar, café et restaurant. Le restaurant a été entièrement équipé en 2002, avec du matériel de restauration fourni par l'Allemagne.
Il offre une capacité d'accueil allant jusqu'à 35 convives à l'intérieur et 15 convives à l'extérieur, offrant une expérience culinaire chaleureuse et bien organisée.

Il s’agit d’une opportunité polyvalente : la propriété peut être achetée entièrement, y compris l’équipement de restauration, ou divisée en unités résidentielles et commerciales pour une utilisation ou un investissement séparé.

Premier étage

• Salle
• Bureau
• Salon
• Cuisine
• Salle de bain

Deuxième étage

• 4 chambres
• Salle de bain
• 2 balcons

Toit

• Chambre à coucher
• Salle de bain
• Terrasses

Rez-de-chaussée

• 2 toilettes
• Restaurant
• Cuisine

Située dans le cœur historique de Calpe, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas de charmants commerces de proximité, de boulangeries traditionnelles et de cafés espagnols authentiques. Le quartier est réputé pour ses rues pittoresques, son atmosphère animée et son flux constant de locaux et de touristes, notamment pendant les week-ends et les vacances.

Bénéficiant d'une excellente connectivité avec les plages et les principaux axes routiers, l'emplacement offre une excellente visibilité et un accès facile, idéal pour un projet d'entreprise tel qu'une auberge de jeunesse, un restaurant élégant ou un café de caractère. Entouré d'une architecture méditerranéenne bien préservée et bénéficiant d'un intérêt croissant pour la vieille ville auprès des visiteurs internationaux, le quartier offre une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel à long terme.