Villa de luxe avec vue sur la mer, 4 suites, une grande terrasse, une piscine à débordement, un jardin, un ascenseur, un garage double et un design moderne à vendre dans la Baie de Roses.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vistas al mar
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Ascenseur
- Éclairage naturel
- Propriété Moderniste
- Parking
- Vues
- Vue panoramique
- Nouvellement construit
- Exterior
- Espace chill-out
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Plan 311m²
- Surface construite 311m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Nous vous présentons cette superbe villa neuve, située dans l’un des endroits les plus prisés de la Costa Brava : la baie de Roses. Avec une surface construite de 311 m², cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent un style de vie unique, alliant luxe, confort et intimité.
La villa dispose de 4 grandes suites, chacune avec sa propre salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités. Tous les espaces sont lumineux et spacieux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer depuis presque toutes les pièces.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager et d’une spectaculaire piscine à débordement, idéale pour se détendre et savourer le climat méditerranéen. La vaste terrasse est parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en admirant la vue exceptionnelle sur la baie de Roses.
La propriété comprend également un ascenseur intérieur, un garage pour deux voitures et un système de climatisation de dernière génération, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement calme et exclusif, tout en étant à quelques minutes du centre de Roses et de tous les services.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une résidence moderne et raffinée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.
Extras
• Vue panoramique sur la mer et la baie de Roses
• Piscine à débordement et grand jardin privé
• Quatre suites luxueuses avec salles de bain en suite
• Ascenseur intérieur et garage pour deux voitures
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
• Salon-salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, accès direct au jardin et à la piscine
• Chambre double avec salle de bain en suite
• Salle de bain invités
Premier étage
• Trois chambres doubles, chacune avec salle de bain en suite et vue sur la mer
Étage au niveau de la rue
• Hall d'entrée principal avec escaliers et ascenseur reliant tous les niveaux
• Garage pour deux voitures
Bay of Roses, Costa Brava: Localisation de la propriété
Roses est située sur la spectaculaire Costa Brava, au nord-est de la Catalogne, à seulement 30 kilomètres de la frontière française et à un peu plus d'une heure de Barcelone. Sa situation privilégiée dans la baie de Roses, considérée comme l'une des plus belles du monde, offre un cadre naturel unique, avec des plages aux eaux cristallines, des criques cachées et des parcs naturels comme le Cap de Creus.
C'est une région idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire alliant mer, montagne et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Son excellente desserte européenne en fait une option idéale pour profiter de la Méditerranée toute l'année.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption A : 26kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year
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