Vivez face à la Méditerranée : villa avec piscine et vue sur la mer à Canyelles

Située dans le quartier calme et exclusif de Canyelles, à seulement dix minutes à pied de la plage, cette maison individuelle offre une combinaison parfaite de confort, de lumière et de magnifiques vues dégagées sur la mer et la baie de Canyelles Petites.

Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage et un accès direct à une magnifique terrasse couverte, idéale pour profiter de repas en plein air en toute saison. De là, on accède à l'espace extérieur, qui comprend une élégante piscine à débordement, un agréable espace barbecue et un lieu de détente aménagé pour admirer la Méditerranée.

Au même étage se trouvent la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, toutes deux offrant une vue sur la mer, ainsi que des toilettes pour les invités.

L'étage supérieur est dédié aux chambres et comprend une suite parentale avec dressing, accès à une terrasse privative et vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une deuxième chambre double et une chambre simple, toutes très lumineuses et offrant également une vue sur la mer. Cet étage comprend aussi une buanderie séparée et une terrasse arrière très pratique.

Cette propriété comprend également un garage spacieux, de nombreux espaces de rangement et des panneaux solaires, optimisant ainsi son efficacité énergétique. Prête à emménager, cette maison offre un authentique style de vie méditerranéen dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.

• vues panoramiques sur la mer
• À 10 minutes à pied de la plage
• Piscine à débordement
• Terrasses spacieuses
• Orientation sud
• Garage privé
• panneaux solaires
• Prêt à emménager

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Séjour-salle à manger avec accès à la terrasse
• cuisine ouverte
• Toilettes pour invités
• Terrasse couverte
• Piscine et espace barbecue

Premier étage

• Chambre principale avec dressing et terrasse privée
• Chambre double avec vue sur la mer
• Chambre simple avec vue sur la mer
• Salle de bain complète
• Lessive
• Terrasse arrière

étage inférieur

• Garage privé
• Zones de stockage

Cette propriété se situe au cœur de l'Alt Empordà, dans la ville côtière de Roses, au sein d'un cadre naturel paisible offrant une excellente qualité de vie. Entourée par le Parc Naturel du Cap de Creus et baignée par les eaux de la Méditerranée, elle donne accès à certaines des plus belles plages et criques de la Costa Brava, idéales pour profiter de longues journées de soleil et de mer.

La ville est réputée pour son excellente gastronomie, où le poisson et les fruits de mer frais sont à l'honneur, en plus d'un large choix de restaurants.
Roses bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé presque toute l'année, ce qui en fait une destination idéale pour les vacances comme pour y vivre à l'année. Malgré son dynamisme et son ambiance animée, la ville conserve un cadre paisible et familial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la détente sans renoncer aux commodités et aux activités.

Son emplacement stratégique est un autre de ses grands atouts : il se situe à quelques kilomètres seulement de la frontière française, idéal pour des escapades rapides, et à moins de deux heures de l'aéroport international de Barcelone, qui dessert les principales villes européennes.

En résumé, Roses offre une combinaison unique de paysages spectaculaires, d'un style de vie décontracté, d'une gastronomie de premier ordre et d'excellentes liaisons.