Villa rénovée à Canyelles, Roses, avec vue panoramique sur la mer, piscine privée, 3 chambres, ascenseur, parking et licence touristique. À seulement 5 minutes en voiture de la plage de Canyelles Petites.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Vistas al mar
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Ascenseur
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Licence touristique
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Barbecue
- Armoires encastrées
- Plan 234m²
- Surface construite 234m²
- Surface habitable 154m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Villa à vendre située dans la crique de Canyelles, à Roses, bénéficiant d'un emplacement côtier privilégié avec vue panoramique sur la mer Méditerranée. La propriété a été rénovée et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Canyelles Petites.
La maison offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, avec une agréable transition entre les espaces intérieurs et extérieurs, conçue pour profiter du style de vie méditerranéen.
Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire et des toilettes pour invités. Elle dispose également d'une buanderie et d'un cellier séparé.
Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres, donne directement sur une vaste terrasse avec vue sur la mer. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour, créant ainsi un espace confortable et fonctionnel.
À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine privée, d'une grande terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter du beau temps, organiser des repas en plein air et se détendre avec vue sur la Méditerranée.
L'établissement comprend également un ascenseur intérieur et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui le rend plus pratique et fonctionnel. Il dispose par ailleurs d'une licence touristique, le rendant ainsi apte à la location de vacances.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété à Roses, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement.
Extras
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Vues panoramiques sur la mer
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Villa rénovée
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3 chambres
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2 salles de bain et 1 toilette
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Piscine privée
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Spacieuse terrasse ensoleillée avec terrasse, idéale pour une visite.
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cuisine d'été
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Cuisine équipée
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Ascenseur
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Stationnement pour plusieurs véhicules
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Buanderie et garde-manger
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Licence touristique
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À 5 minutes en voiture de la plage de Canyelles Petites, Roses
Distribution de la propriété
PLANCHER ACCESSIBLE
• Aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
REZ-DE-CHAUSSÉE
• Séjour-salle à manger avec accès à la terrasse.
• Cuisine équipée de style américain.
· Garde-manger séparé.
• Toilettes pour les invités.
ÉTAGE INFÉRIEUR
· Trois chambres, dont une avec salle de bains privative.
• Une salle de bain complète supplémentaire.
ÉTAGE INFÉRIEUR
• Terrasse principale avec piscine privée et vue sur la mer Méditerranée.
Bay of Roses, Costa Brava: Localisation de la propriété
Cette propriété se situe au cœur de l'Alt Empordà, dans la ville côtière de Roses, au sein d'un cadre naturel paisible offrant une excellente qualité de vie. Entourée par le Parc Naturel du Cap de Creus et baignée par les eaux de la Méditerranée, elle donne accès à certaines des plus belles plages et criques de la Costa Brava, idéales pour profiter de longues journées de soleil et de mer.
La ville est réputée pour son excellente gastronomie, où le poisson et les fruits de mer frais sont à l'honneur, en plus d'un large choix de restaurants.
Roses bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé presque toute l'année, ce qui en fait une destination idéale pour les vacances comme pour y vivre à l'année. Malgré son dynamisme et son ambiance animée, la ville conserve un cadre paisible et familial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la détente sans renoncer aux commodités et aux activités.
Son emplacement stratégique est un autre de ses grands atouts: il se situe à quelques kilomètres seulement de la frontière française, idéal pour des escapades rapides, et à moins de deux heures de l'aéroport international de Barcelone, qui dessert les principales villes européennes.
En résumé, Roses offre une combinaison unique de paysages spectaculaires, d'un style de vie décontracté, d'une gastronomie de premier ordre et d'excellentes liaisons.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption F : 224kWh/m²/year
Emissions E : 45kg CO₂/m²/year
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
AICAT: 13225
API: 4089 
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