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CBR54363 2 900 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Aiguablava, Costa Brava

  • Chambres 5
  • Salles de bains 5
  • Plan 462m²
  • Terrain 1 772m²

Charmante villa de 462 m², construite en 2007, avec 5 chambres en suite, jardin, piscine et magnifique vue sur la baie d'Aiguablava à vendre à Begur.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Système d'alarme
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Plan 462m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette magnifique villa, située dans l'un des endroits les plus privilégiés de la Costa Brava. Cette impressionnante maison au design contemporain, répartie sur deux étages, offre des espaces spacieux et lumineux et des vues spectaculaires sur la mer et la charmante baie d'Aiguablava.

En entrant au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un salon spacieux et élégant avec salle à manger, tous deux baignés de lumière naturelle et avec accès direct à une immense terrasse couverte, parfaite pour profiter du cadre à tout moment de l'année. Cet étage dispose également d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'une chambre avec sa salle de bain privative, d'un cellier et de toilettes invités. Cet étage est complété par un garage pouvant accueillir deux voitures.

A l'étage inférieur, nous trouvons quatre grandes chambres avec salle de bain privée. Trois d'entre eux bénéficient d'une vue imprenable sur la mer. De plus, il y a un deuxième salon avec cuisine, idéal pour les réunions de famille ou les événements sociaux, avec accès direct à une terrasse qui se connecte au jardin privé et à la piscine.

Cette maison offre une combinaison unique de luxe, de confort et d'un emplacement imbattable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison exclusive à Begur.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambre principale avec salle de bain privée
  • Terrasse
  • Office
  • Toilettes de courtoisie
  • Garage pour 2 voitures

Étage inférieur

  • 4 chambres avec salles de bains privatives (3 avec vue mer)
  • Séjour avec cuisine d'été
  • Terrasse

Aiguablava, Costa Brava: Localisation de la propriété

Cette maison exceptionnelle est située à Aiguablava, l'une des baies les plus spectaculaires de l'impressionnante Costa Brava. De là, vous pourrez profiter d'une promenade vers Tamariu ou la ville de Begur, ainsi que suivre de nombreux autres itinéraires offrant des vues panoramiques impressionnantes ou faire une agréable promenade de 10 minutes jusqu'à la pittoresque plage d'Aiguablava.

Begur est une charmante ville célèbre pour ses maisons indiennes uniques, son majestueux château et ses rues pavées, situées à seulement 3 kilomètres.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

La propriété est située à Aiguablava, sur la Costa Brava, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Elle dispose d'une surface construite de 462 m² et d'une surface habitable de 254 m². La propriété est en excellent état. Le prix de vente total est de 2 900 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Concernant le certificat d'occupation, nous le possédons (numéro CHG0453907001) et nous le mettrons à votre disposition sur demande. Statut de grand propriétaire : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR54363 2 900 000 € Maison / Villa à vendre