Nouvelle
CBR52907 1 150 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Begur Centre, Costa Brava

  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Plan 249m²
  • Terrain 172m²

Grande maison de ville de cinq chambres avec garage, terrasses et belles vues, dans une rue calme du centre de Begur

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Rénové
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 249m²
  • Surface construite 249m²
  • Surface habitable 138m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette charmante maison de ville, située dans une rue calme du centre de Begur, à seulement 200 mètres de la place principale.

La maison a été presque entièrement rénovée en 2026. La rénovation comprend de nouveaux sols dans toute la maison, des salles de bains entièrement rénovées (à l’exception d’une), une nouvelle cuisine ouverte, ainsi que la rénovation complète de la terrasse supérieure, équipée d’une nouvelle pergola et de finitions rénovées.

La propriété est répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un beau hall, d'une chambre en suite, d'un espace buanderie, d'un débarras et d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures.

Le premier étage se compose d'une suite parentale avec accès à un charmant patio, de deux chambres doubles avec de belles vues sur le château, d'une salle de bain complète, d'une cuisine et d'un salon-salle à manger.

Depuis le séjour, vous avez un accès direct au magnifique patio de la maison.

A l'étage supérieur, nous trouvons une cinquième pièce, actuellement utilisée comme salle polyvalente (salle TV et bureau). A ce niveau il y a aussi une grande terrasse qui offre les meilleures vues de la maison.

Cette maison est parfaite pour profiter en famille ou entre amis des charmes de l'une des plus belles villes de la Costa Brava et de ses magnifiques criques.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée:

  • Distributeur
  • Chambre avec salle de bains
  • Lessive
  • Débarras
  • Garage avec capacité pour deux voitures

Premier étage :

  • Suite parentale avec accès à un patio
  • Deux chambres doubles
  • salle de bain complète
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Cour

Étage supérieur :

  • Chambre
  • Terrasse

Begur Centre, Costa Brava: Localisation de la propriété

Cette maison est située au centre de l'une des villes les plus recherchées de la Costa Brava, Begur. La place principale est située à moins d'une minute de l'entrée.

La maison est située à quelques pas du quartier des commerces, cafés, bars et restaurants de Begur, et à seulement quelques minutes en voiture des plages les plus proches (Sa Riera, Sa Tuna et Aiguablava).

La propriété est parfaitement reliée au reste de l'Europe, puisqu'elle est située à seulement 40 kilomètres de Gérone, avec le nouveau train à grande vitesse vers la France, et à moins de 140 kilomètres de trois aéroports internationaux : Gérone (53 kilomètres), Perpignan (115 kilomètres) et Barcelone (140 kilomètres).

Distances :
  • Sa Riera, Sa Tuna et Aiguablava: 2 kilomètres
  • Gérone: 45 kilomètres
  • Barcelone : 130 kilomètres

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 61 309

Energy consumption E : 309kWh/m²/year
Emissions E : 61kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Begur Centre, Costa Brava, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 249 m² m² construits et de 138 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 150 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHG00822821*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR52907 1 150 000 € Maison / Villa à vendre