Maison de ville exclusive avec jardin privatif, grand terrain plat et garage, située en plein cœur de Begur. Un bien immobilier à fort potentiel, à deux pas de toutes les commodités et du centre historique.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Éclairage naturel
- Vue sur la ville
- Utility room
- Exterior
- Dressing
- Débarras
- Cheminée
- Barbecue
- Balcon
- À rénover
- Plan 417m²
- Surface construite 418m²
- Surface habitable 319m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Située dans l'une des rues les plus charmantes du centre historique de Begur, cette propriété exclusive allie parfaitement la tranquillité d'un environnement résidentiel à la commodité d'avoir restaurants, boutiques et tous les services à quelques minutes à pied.
La maison est située sur un terrain exceptionnel et parfaitement plat, une caractéristique très rare dans la vieille ville de Begur, et bénéficie d'un agréable jardin privé avec une grande véranda couverte, l'espace idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou profiter du style de vie méditerranéen toute l'année.
La maison principale offre un agencement confortable et fonctionnel, avec un salon lumineux, une salle à manger séparée, une cuisine avec coin buanderie, trois chambres doubles dont une avec salle de bains privative, et une deuxième salle de bains complète. Elle dispose également d'un garage privé, un atout précieux dans ce quartier.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son studio indépendant, doté d'un magnifique plafond voûté en pierre. Cet espace plein de caractère et d'authenticité offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut se transformer en un élégant appartement d'hôtes, un bureau professionnel, un atelier d'artiste ou un espace de détente chaleureux, s'adaptant ainsi aux besoins de chaque propriétaire.
Grâce à son emplacement exceptionnel, son grand terrain, son jardin, son garage et son énorme potentiel d'amélioration, cette propriété représente une opportunité unique de créer une maison haut de gamme dans l'un des villages les plus charmants et les plus recherchés de la Costa Brava.
Une résidence idéale aussi bien pour ceux qui souhaitent s'établir à Begur que pour ceux qui désirent profiter d'une résidence secondaire exclusive dans un environnement privilégié.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété située au cœur de Begur. Nous serions ravis de vous aider et de vous présenter tout le potentiel de cette maison.
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée (niveau de la rue) :
- Entrée principale avec hall d'entrée
- Grand garage fermé pouvant accueillir 2 voitures
- Grand espace indépendant, actuellement utilisé comme espace de stockage, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire
Étage supérieur :
- Salon indépendant
- Salle à manger indépendante
- Cuisine indépendante
- Deux chambres doubles
- Une salle de bains complète
- Chambre principale avec salle de bains en suite et accès direct au porche couvert ainsi qu'au jardin
- Porche couvert avec une seconde cuisine d'été et un barbecue, vaste espace salon/salle à manger offrant de belles vues et un accès direct au jardin
- Buanderie
Extérieur :
- Jardin
- Terrasses
Begur Centre, Costa Brava: Localisation de la propriété
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Begur, l'une des villes les plus charmantes et recherchées de la Costa Brava. Son emplacement idéal vous permet de profiter de toutes les commodités, restaurants, boutiques et de l'atmosphère animée de la vieille ville sans avoir besoin de voiture.
À quelques minutes seulement se trouvent certaines des plages et criques les plus emblématiques de la Costa Brava, telles qu'Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Fornells et Platja Fonda, réputées pour leurs eaux cristallines et leurs paysages naturels spectaculaires. La région offre également un large éventail d'activités de plein air, notamment le sentier côtier (Camí de Ronda), des parcours de golf prestigieux, des ports de plaisance exclusifs et une excellente gastronomie.
De plus, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons avec Palafrugell, Platja d'Aro et la ville de Gérone, tandis que l'aéroport de Gérone est à environ 45 minutes et l'aéroport de Barcelone à un peu plus d'une heure et demie, ce qui en fait un choix idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire à l'année.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
AICAT: 13225
API: 4089 
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