Fantastique villa de nouvelle construction avec vue sur la mer à Sa Riera, Begur

Cette magnifique villa neuve bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la mer et une orientation idéale. Située à seulement 2 kilomètres du centre de Begur et de la plage de Sa Riera, elle se trouve dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités et des lieux de divertissement.

La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour-salle à manger donne directement sur une véranda, idéale pour les repas en plein air. La cuisine ouverte est dotée d'un îlot central. On trouve également à ce niveau une chambre double avec salle de bains privative, pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, ainsi que des toilettes invités conçues avec des matériaux haut de gamme.

L'étage supérieur comprend trois chambres doubles, toutes spacieuses et lumineuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète, idéale pour la famille ou les invités.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d'été. La véranda couverte offre un espace parfait pour les repas en plein air ou pour se relaxer. Le jardin soigneusement entretenu et la terrasse ensoleillée complètent cet espace extérieur.

La propriété comprend un garage au rez-de-chaussée et une place de parking supplémentaire à l'étage.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien.

Le bien est situé à Begur, dans le quartier de Sa Riera. Sa localisation approximative est indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Sa surface construite est de 285 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 1 800 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, la taxe sur les mutations immobilières (TVA et droits d'enregistrement s'appliquent s'il s'agit d'un bien neuf). Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et le certificat d'occupation sont en cours d'obtention. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non.

Rez-de-chaussée

• Salon-salle à manger avec accès à un porche
• Cuisine
• Chambre avec salle de bain privée
• Toilettes de courtoisie

Étage supérieur

• Chambre avec salle de bain privée et dressing
• 2 chambres
• Salle de bain

Espace extérieur

• Piscine
• Porche
• Jardin
• Terrasse ensoleillée

Cette villa est située à Sa Riera, l'une des criques les plus charmantes de la Costa Brava. Il appartient à la municipalité de Begur, un beau village médiéval en pierre dominé par un château du XVIe siècle qui offre des vues spectaculaires sur toute la région du Baix Empordà, jusqu'aux Pyrénées.

Begur est à seulement 1 heure et 20 minutes de Barcelone, 40 minutes de Gérone et 1 heure de la frontière française. Elle possède également certaines des plus belles criques de toute la Costa Brava, comme Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Illa Roja et Platja Fonda, entre autres.