Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á Sa Tuna, Costa Brava

Chambres 4
Salles de bains 3
Plan 205m²

Fiche d'information

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Magnifique maison de ville avec vue sur mer, 4 chambres, jardin privé ensoleillé, piscine commune et garage pour 2 voitures à vendre à Begur.

Caractéristiques principales de la propriété

Vistas al mar
Terrasse
Piscine
Jardin
Garage
Éclairage naturel
Vues
Vue panoramique
Rénové
Près des écoles internationales
Exterior
Double vitrage
Cuisine équipée
Barbecue
Plan 205m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette charmante maison de ville offrant une vue spectaculaire sur la mer, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Begur, à proximité des feux de circulation et entre les plages de Sa Tuna et d'Aiguablava.

Cette propriété, en excellent état et habitable immédiatement, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste séjour-salle à manger donnant directement sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie et des toilettes invités.

L'étage supérieur comprend trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, et deux qui partagent une salle de bains complète.

L'étage inférieur abrite une pièce avec véranda et accès à une terrasse, idéale comme salon supplémentaire, bureau, salle de sport ou chambre à coucher.

À l'extérieur, la propriété offre un magnifique jardin privé exposé plein sud avec un espace détente idéal pour profiter du soleil et des vues magnifiques sur la mer et la côte.

Elle dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures et fait partie d'une résidence calme avec piscine.

Cette propriété est idéale comme résidence principale ou pour des séjours de vacances sur la Costa Brava. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

salon-salle à manger
Terrasse
Cuisine séparée
Lessive
Toilettes pour invités

étage supérieur

3 chambres doubles
2 salles de bain complètes

étage inférieur

Bureau, salle de sport ou chambre
Terrasse

Sa Tuna, Costa Brava: Localisation de la propriété

La propriété se situe dans un quartier calme, à 5 minutes de la charmante crique de Sa Tuna et à 10 minutes d'Aiguablava. Le centre de Begur est à 5 minutes.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption E : 178kWh/m²/year
Emissions E : 37kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Sa Tuna, sur la Costa Brava, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 205 m² et d'une surface habitable de 114 m². Le bien est en excellent état. Le prix de vente total est de 985 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHG01388816001, est disponible sur demande. Statut de grand propriétaire : non enregistré auprès de l'AICAT sous le numéro 13225 et auprès de l'API sous le numéro 4089. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089