Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Blanes, Costa Brava

Dans l'urbanisation exclusive de Cala Sant Francesc, à Blanes, à seulement 400 mètres de la plage de Cala Bona (environ 5 minutes à pied), cette propriété est proposée sur un terrain de 805 m² qui abrite une maison individuelle construite en 1987.

La maison, de plain-pied, offre une surface habitable totale de 235 m² et comprend un garage fermé au sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. La pièce de vie principale se compose d'un séjour-salle à manger lumineux exposé plein sud, offrant une agréable vue sur la mer et un accès direct à la terrasse avant, permettant ainsi de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux offrent une vue sur la mer, notamment une suite parentale avec salle de bains privative. La propriété dispose également d'une cuisine séparée et de deux salles de bains supplémentaires, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable.

Bien que la propriété soit en état d'être habitable immédiatement, c'est une maison qui bénéficierait d'une modernisation ou d'une rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité de l'adapter aux goûts et aux besoins du futur propriétaire.

La réglementation actuelle en matière d'urbanisme autorise la construction de nouveaux bâtiments et l'extension de propriétés dans le secteur, offrant différentes options selon le projet de l'acheteur : du maintien du logement dans son état actuel avec des améliorations, à une rénovation complète ou à la construction d'un nouveau bien immobilier.

La propriété est située dans un quartier résidentiel bien établi, bénéficiant d'une sécurité privée 24h/24 et d'un accès à un club communautaire avec piscine, courts de tennis et de paddle-tennis, dans un cadre calme et privilégié.

Il est bien desservi, à environ 40 minutes de Gérone et à une heure de Barcelone, avec un accès rapide aux grands axes routiers tels que la C-32 et l'AP-7.

Il s'agit d'une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Prix brut.

• Spacieux et lumineux séjour-salle à manger exposé plein sud avec vue sur la mer

• Cuisine séparée

• Suite parentale avec salle de bains privative et vue sur la mer

• Deuxième chambre avec vue sur la mer

• Deux chambres supplémentaires

• Deux salles de bain complètes supplémentaires

• Garage

Cala Sant Francesc est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et paisibles de Blanes, réputé pour son cadre naturel exceptionnel, son intimité et sa proximité avec l'une des plus belles criques de la région. Blanes, porte d'entrée de la Costa Brava, offre un parfait équilibre entre plages, commodités et cadre de vie agréable toute l'année, créant une atmosphère idéale pour les résidents permanents comme pour les acquéreurs de résidences secondaires.