Villa exclusive en première ligne à Port de la Selva avec jardin et piscine

Située en bord de mer à El Port de la Selva, cette propriété se distingue par son terrain exceptionnel d'environ 4 000 m², garantissant intimité, espace et une connexion unique avec la nature environnante. Bénéficiant d'un accès direct au sentier côtier et à deux pas de la plage de Port de la Vall, c'est une opportunité rare dans la région.

La maison est répartie sur plusieurs étages et offre de multiples possibilités d'adaptation à différents modes de vie, avec la mer comme élément central.

Au rez-de-chaussée, conçu pour la vie quotidienne, se trouve un vaste et lumineux espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, le tout donnant directement sur la terrasse extérieure, le jardin et la piscine, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également quatre chambres doubles, dont trois avec vue sur mer et une avec salle de bains privative, ainsi que deux salles de bains complètes desservant les autres chambres. Une cinquième chambre simple avec salle de bains privative complète ce niveau.

Le demi-sous-sol offre un espace aux multiples possibilités de réaménagement : idéal pour créer un espace détente, une salle de jeux, une salle de sport, ou même agrandir la chambre. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, ainsi qu’un accès direct au jardin, offrant ainsi indépendance et flexibilité.

Au dernier étage, la propriété comprend un studio confortable avec accès à une terrasse privée et vue sur la mer, un endroit idéal pour un bureau, un espace créatif ou un lieu de détente.

En prime, la propriété dispose d'un garage séparé, idéal pour les véhicules et le rangement.

Globalement, une propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une grande superficie et d'un potentiel énorme pour devenir une résidence unique en bord de mer.

• Emplacement en bord de mer à El Port de la Selva
• Terrain privé de 4 000 m²
• Accès direct aux remparts
• À quelques pas de la plage de Port de la Vall
• Vue sur la mer depuis les pièces principales et plusieurs chambres
• Jardin et piscine avec vue sur la mer
• Le rez-de-chaussée est conçu pour un confort de vie optimal.
• Cuisine, salon et salle à manger séparés avec accès à l'extérieur
• 5 chambres au rez-de-chaussée, dont des suites
• Chambres supplémentaires et espace polyvalent au demi-sous-sol
• Fort potentiel de personnalisation et de redistribution
• Studio au dernier étage avec terrasse privée et vue sur la mer
• Garage indépendant
• Environnement naturel et haut niveau d'intimité

Rez-de-chaussée
• Salon spacieux et lumineux avec accès à l'extérieur
• Salle à manger séparée avec accès à la terrasse
• Cuisine séparée
• Jardin avec piscine et vue sur la mer
• Quatre chambres doubles, dont trois avec vue sur la mer
• Suite parentale
• Deux salles de bain complètes supplémentaires
• Chambre simple avec salle de bains privative

étage de demi-sous-sol
• Grand espace offrant un fort potentiel de redistribution
• Espace idéal pour les loisirs, une salle de sport ou une salle polyvalente
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle de bain complète
• Accès direct au jardin

Étage inférieur au sommet
• Studio avec accès à une terrasse privée
• Vue sur la mer ouverte

Port de la Selva est l'un des coins les plus authentiques de la Costa Brava, un ancien village de pêcheurs où l'on respire le calme, la nature et une qualité de vie face à la mer.

Elle se distingue par son excellente cuisine à base de produits locaux, ses plages et criques aux eaux cristallines, et un cadre idéal pour se déconnecter du tourisme de masse. L'accès au sentier côtier permet de découvrir des paysages méditerranéens uniques.

Sa situation géographique, à proximité de la frontière française et bien desservie par les aéroports de Gérone et de Barcelone, en fait une destination idéale pour les courts séjours comme pour les vacances tout au long de l'année.