Maison de plain-pied exclusive sur un large canal avec amarrage de 12,50 m

Maison de plain-pied sur un large canal avec un amarrage de 12,50 m

Située sur l'un des larges canaux d'Empuriabrava, cette élégante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, allie un design contemporain à un agencement fonctionnel et à des espaces spacieux conçus pour offrir un confort maximal.

La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes et un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte est intégrée au salon-salle à manger, créant un espace ouvert avec accès direct à une agréable terrasse couverte.

L'ensemble de la maison est équipé d'un système de climatisation par pompe à chaleur, garantissant une température confortable tout au long de l'année.

À l'extérieur, la propriété comprend une piscine privée, un garage fermé et un espace de stationnement pour deux véhicules supplémentaires. Elle dispose également d'un amarrage privé de 12,5 mètres avec accès direct au vaste réseau de canaux navigables d'Empuriabrava et à la mer.

Surnommée la Venise de la Méditerranée, Empuriabrava possède l'un des plus grands ports de plaisance résidentiels d'Europe, avec plus de 20 kilomètres de canaux navigables. La ville offre un large choix de restaurants, de boutiques, d'activités nautiques et de loisirs, ainsi que le prestigieux centre de parachutisme Skydive Empuriabrava, considéré comme l'un des meilleurs d'Europe. Son emplacement idéal permet de rejoindre la frontière française en une vingtaine de minutes, l'aéroport de Gérone-Costa Brava en 45 minutes environ et l'aéroport international de Barcelone en 1 heure et 45 minutes environ, ce qui en fait une destination idéale pour y établir une résidence principale ou secondaire.

• Récepteur.

• Spacieux séjour-salle à manger avec cuisine américaine ouverte.

• 3 chambres.

• 2 salles de bain complètes.

• Terrasse couverte avec accès à l'espace extérieur.

• Piscine privée.

• Garage fermé.

• Place de parking extérieure pour 2 véhicules.

• Amarrage privé de 12,50 mètres.

Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Empuriabrava, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur un large canal, avec un accès direct au vaste réseau de canaux navigables qui caractérise le plus grand port de plaisance résidentiel d'Europe.

Surnommée la Venise de la Méditerranée, Empuriabrava offre une excellente qualité de vie tout au long de l'année grâce à son large choix de restaurants, boutiques, supermarchés, services et activités de loisirs. La ville est également un paradis pour les amateurs de sports nautiques et abrite le célèbre centre de parachutisme Skydive Empuriabrava, l'un des plus prestigieux d'Europe.

La plage d'Empuriabrava est à quelques minutes seulement, tout comme le parc naturel des Aiguamolls de l'Empordà, un environnement d'une grande valeur paysagère, idéal pour profiter de la nature.

Son emplacement idéal permet de rejoindre la frontière française en environ 20 minutes, l'aéroport de Gérone-Costa Brava en environ 45 minutes et l'aéroport international de Barcelone en environ 1 heure et 45 minutes, offrant d'excellentes liaisons nationales et internationales.