Propriété Nouvelle
CBR64999 1 650 000 € Maison / Villa à vendre

Villa exclusive en première ligne avec piscine, à quelques pas de la plage

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 205m²
  • Terrain 605m²

Maison rénovée en bord de mer à L'Escala, avec vue sur mer, jardin, piscine et à quelques mètres de la plage de Riells. Sur deux étages, suite avec terrasse et finitions haut de gamme dans un quartier calme.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Face à la mer
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Rénové
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plan 205m²
  • Surface construite 205m²
  • Surface habitable 140m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette superbe villa en bord de mer, située à proximité du port de L'Escala, offre une vue imprenable et un emplacement privilégié à deux pas de la plage. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle est prête à vous accueillir.

La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cheminée et cuisine américaine moderne s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une vue imprenable sur la mer. On trouve également à ce niveau deux chambres doubles, dont une avec accès direct au jardin. De plus, une salle de bain complète, un garage fermé et des toilettes invités complètent ce niveau.

La suite principale se situe à l'étage et se distingue par sa vue spectaculaire sur la mer, son dressing, sa salle de bains complète et sa grande terrasse privée.

Le jardin est spacieux et la piscine s'intègre harmonieusement à l'architecture de la maison. La propriété bénéficie d'un accès direct à la plage de Riells, située à quelques pas.

Il s'agit d'une propriété au potentiel énorme, située dans l'une des villes les plus agréables de la Costa Brava, idéale pour profiter de la mer et de la vie méditerranéenne toute l'année.

Maison / Villa à vendre

Extras

  • bord de mer

  • vues panoramiques

  • Accès à quelques mètres de la plage de Riells

  • Maison entièrement rénovée

  • jardin privé et piscine

  • Salon avec cheminée

  • Cuisine moderne ouverte

  • Chambre avec salle de bains privative et terrasse

  • Garage fermé

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Salon avec cheminée et accès au jardin

  • Cuisine moderne ouverte

  • Deux chambres doubles (dont une avec accès au jardin)

  • Salle de bain complète
  • Toilettes pour invités

  • Garage fermé

étage supérieur

  • Suite parentale avec dressing

  • Salle de bain complète

  • Grande terrasse avec vue sur la mer

L'Escala, Costa Brava: Localisation de la propriété

L'Escala, l'une des villes les plus authentiques et animées de la Costa Brava, est réputée pour ses plages familiales, ses criques isolées et son agréable promenade en bord de mer. Elle offre un large choix de restaurants, de boutiques et de services ouverts toute l'année, ce qui en fait un lieu de vie agréable, que ce soit pour un court séjour ou un long voyage.

L'Escala est très bien desservie : à environ 30 minutes de Gérone et de son aéroport, à 1 h 30 de Barcelone, et à proximité de la frontière française, ce qui facilite les voyages internationaux. Ses environs allient mer, nature et histoire, avec le site archéologique d'Empúries et plusieurs itinéraires côtiers idéaux pour apprécier le paysage méditerranéen.

Un emplacement pratique et calme, avec tous les services à proximité, au cœur de la Costa Brava.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 14 83

Energy consumption C : 83kWh/m²/year
Emissions B : 14kg CO₂/m²/year

CBR64999 1 650 000 € Maison / Villa à vendre