Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á L'Escala, Costa Brava

Lucas Fox présente cette spectaculaire maison à vendre à L'Escala, située dans le quartier exclusif de Punta Montgó, l'un des endroits les plus prisés de la Costa Brava.

Cette maison confortable bénéficie d'une orientation plein sud, lui assurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Elle offre une surface habitable généreuse de 304 m² sur un terrain de 602 m². De plus, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer.

La maison est répartie sur plusieurs niveaux conçus pour profiter pleinement des vues. Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, se trouvent une place de parking, un bureau idéal pour le télétravail, un débarras et une terrasse pour se détendre en plein air.

Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Des toilettes invités se trouvent également à ce niveau.

L'étage inférieur abrite trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains complète et un accès direct au jardin et à la piscine privée, où vous pourrez profiter du climat méditerranéen toute l'année.

La propriété comprend également une buanderie pratique et un sauna.

Cette propriété à Punta Montgó est parfaite à la fois comme résidence principale et comme luxueuse résidence secondaire sur la Costa Brava, grâce à son emplacement privilégié, son orientation ensoleillée et ses vues imprenables sur la mer.

Le bien est situé à Roses, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 304 m² et d'une surface habitable de 137,30 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 1 250 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHG01048022***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non.

Plancher d'accès

• Place de parking
• Expédition
• local de stockage
• Terrasse

Rez-de-chaussée

• Salon-salle à manger avec cuisine ouverte
• Salle de bain des invités
• Terrasse avec vue panoramique sur la mer

Étage inférieur (-1)

• 2 chambres
• Chambre avec salle de bains attenante
• Salle de bain complète
• Accès au jardin et à la piscine

Espace extérieur

• Jardin avec piscine privée
• Espace buanderie
• Sauna

Punta Montgó est l'un des quartiers les plus prisés de L'Escala, sur la Costa Brava, réputé pour ses vues sur la mer, sa tranquillité et sa proximité avec la plage et le port.

Ce cadre naturel offre une tranquillité absolue sans pour autant renoncer aux commodités modernes telles que restaurants, boutiques et activités de loisirs. Punta Montgó propose un style de vie paisible tout en restant proche de la ville.