Maison neuve avec vue sur la mer, jardin et piscine privés, située en deuxième ligne de mer à Llançà, Costa Brava

Sur la Costa Brava, dans la commune de Llançà, au cœur de l'Alt Empordà, se dresse cette magnifique villa neuve, à deux pas de la mer. Une propriété où architecture contemporaine, confort et art de vivre méditerranéen se conjuguent harmonieusement.

Située sur un terrain de 600 m², à deux pas d'une magnifique plage et du sentier côtier emblématique, cette maison a été conçue pour optimiser la lumière naturelle, les vues sur la mer et une excellente qualité de vie tout au long de l'année. Ses pièces spacieuses, son agencement bien pensé et ses finitions haut de gamme créent une atmosphère élégante, lumineuse et intemporelle.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain complète et un garage pour un véhicule.

L'étage supérieur abrite quatre chambres et trois salles de bains, dont deux magnifiques suites avec salles de bains privatives, dressings indépendants spacieux baignés de lumière naturelle et accès direct à une grande terrasse donnant sur la Méditerranée.

Au total, la maison offre cinq chambres et quatre salles de bains, dont deux attenantes.

L'un des grands atouts de cet établissement est sa proximité avec la mer. Les chambres du rez-de-chaussée ainsi que les deux suites offrent une vue imprenable sur la Méditerranée, créant ainsi un lien permanent avec le paysage environnant.

Le jardin privé avec piscine offre un espace idéal pour se détendre, profiter de réunions en plein air ou simplement contempler la tranquillité du paysage.

À moins de vingt pas de la plage, cette villa vous permet de profiter de la mer et du sentier côtier pratiquement depuis votre porte d'entrée.

Construite selon le système industrialisé d'Hormipresa, cette maison se distingue par sa qualité de fabrication, sa construction précise et ses excellentes performances en termes d'efficacité et de durabilité. Elle intègre la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire par technologie aérothermique, un système de ventilation garantissant une qualité d'air intérieur optimale, ainsi que des fenêtres et des portes haute performance assurant une isolation performante et un confort maximal.

Une villa d'exception pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine en bord de mer, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une excellente qualité de construction et de tous les avantages d'une maison neuve.

• Villa neuve en deuxième ligne de mer.
• À seulement 30 mètres de la plage et du sentier côtier.
• Terrain de 600 m².
• 5 chambres et 4 salles de bains.
• Deux chambres avec salle de bains privative, terrasse privée et vue sur la mer.
• Spacieux séjour-salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine.
• Cuisine américaine entièrement équipée.
• Jardin privé avec piscine.
• Garage privé.
• Vue sur la mer.
• Quartier résidentiel calme et exclusif.
• Excellente efficacité énergétique et finitions de haute qualité.

Rez-de-chaussée

• Séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, à la piscine et à la mer.
• Cuisine américaine entièrement équipée
• Chambre
• Salle de bain complète
• Garage pour une voiture

Étage supérieur

• Deux chambres avec salles de bains privatives et accès à une grande terrasse avec vue sur la mer
• 2 chambres doubles
• Salle de bain

Environnement et mode de vie

Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les mieux préservés de la Costa Brava, cette propriété offre un cadre privilégié à deux pas d'une magnifique plage aux eaux cristallines et de l'emblématique Camino de Ronda.

Llançà séduit par son essence de village de pêcheurs, son port de plaisance, son excellente offre gastronomique à base de poissons et de fruits de mer frais, et sa proximité avec le Parc Naturel du Cap de Creus, un environnement unique pour profiter de la nature et des sports de plein air.

Distances :

• Plage : 30 mètres.
• Camino de Ronda : à quelques pas.
• Port de la Selva : 15 minutes.
• Cadaqués : 25 minutes.
• Golf de Peralada : 20 minutes.
• Frontière avec la France : 25 minutes.
• Barcelone : 2 heures.

Un havre de paix exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et l'authentique style de vie méditerranéen dans l'une des plus belles régions de la Costa Brava.