Villa moderne exclusive avec piscine privée et vue spectaculaire sur la mer, située à seulement quelques pas de la plage à Palamós, Costa Brava

Lucas Fox vous présente cette maison exclusive, entièrement rénovée et neuve, à deux pas de la charmante Cala Margarida et à proximité immédiate du port de plaisance de Palamós. Bénéficiant d'une situation en angle, elle profite d'un ensoleillement et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison se compose de deux étages principaux et d'un demi-sous-sol. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert un séjour-salle à manger lumineux, avec une cuisine ouverte et un accès à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. À ce même niveau se trouvent une salle de bains complète et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.

Le premier étage est dédié aux chambres et comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative avec douche, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains avec baignoire. Certaines de ces chambres donnent accès à une terrasse spacieuse.

Au demi-sous-sol se trouve un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et suffisamment d'espace pour aménager des pièces supplémentaires comme une salle de sport, un spa ou une salle de jeux. À ce même niveau se trouve un appartement indépendant baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine, une salle de bains et un séjour/salle à manger, idéal pour les invités ou le personnel.

À l'extérieur, on trouve une grande piscine et un espace paysager offrant de multiples possibilités de conception et de personnalisation.

La maison a été construite avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Elle comprend notamment une climatisation gainable Daikin, un chauffage au sol au gaz naturel, un ascenseur Orona, une cuisine équipée d'appareils Siemens, des salles de bains Roca avec miroirs antibuée, des fenêtres en PVC haute résistance Beka avec stores automatiques Sublimex, des panneaux solaires et un garage pouvant accueillir cinq véhicules.

Cette maison, livrée neuve et prête à être habitée, représente une magnifique opportunité de profiter d'une demeure exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.

Rez-de-chaussée (niveau de la rue)

• hall d'entrée spacieux
• cuisine ouverte
• salon-salle à manger
• Grande terrasse
• Salle de bain complète
• Chambre (possibilité de bureau)

Premier étage (zone de nuit)

• 2 chambres avec salle de bains privative équipée d'une douche
• 2 chambres supplémentaires
• Salle de bain complète partagée avec baignoire
• Terrasse accessible depuis certaines chambres

étage de demi-sous-sol

• Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 5)
• Domaine technique
• Espace pouvant être aménagé en salle de sport, spa ou salle de jeux.

Appartement indépendant avec lumière naturelle

• Cuisine
• Salle de bain
• Espace de vie/chambre

À l'étranger

• Grande piscine
• Espace paysager offrant de multiples possibilités d'aménagement

Cette propriété se situe à Cala Margarida, à Palamós, sur la Costa Brava, un site côtier exceptionnel qui allie beauté naturelle, intimité et atmosphère exclusive. Cette crique pittoresque, faisant partie de la commune de Palamós, dans la région du Baix Empordà (province de Gérone), bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer.

Située sur le prestigieux sentier côtier reliant Palamós à La Fosca, à seulement 50 mètres de la magnifique réserve naturelle de Cap Gros, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique offrant tranquillité, contact direct avec la nature et un cadre résidentiel exclusif, tout en restant proche des services et commodités de Palamós.