Villa moderne exclusive avec piscine privée et vue spectaculaire sur la mer, située à seulement quelques pas de la plage à Palamós, Costa Brava

Maison neuve à Cala Margarida. Nous vous présentons cette maison neuve exclusive, fruit d'une rénovation complète, située à deux pas de la charmante Cala Margarida et à proximité immédiate du port de plaisance de Palamós. Bénéficiant d'un emplacement en angle, elle profite d'un ensoleillement et d'une luminosité naturels tout au long de la journée.

La maison se répartit sur deux niveaux principaux, plus un demi-sous-sol. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert une cuisine ouverte, intégrée à un lumineux séjour-salle à manger qui donne sur une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. On trouve également à ce niveau une salle de bains complète et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.

Le premier étage est dédié aux chambres et comprend deux chambres avec salle de bains privative équipée d'une douche, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains avec baignoire. Certaines de ces chambres donnent accès à une terrasse spacieuse.

Le demi-sous-sol comprend un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et un espace suffisant pour aménager des pièces supplémentaires comme une salle de sport, un spa ou une salle de jeux. On y trouve également un appartement indépendant baigné de lumière naturelle, avec cuisine, salle de bains et espace de vie/chambre, idéal pour les invités ou le personnel.

À l'extérieur, le jardin comprend une grande piscine et un espace paysager offrant de multiples possibilités de conception et de personnalisation.

La maison a été construite avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Elle comprend notamment une climatisation gainable Daikin, un chauffage au sol au gaz naturel, un ascenseur Orona, une cuisine équipée d'appareils Siemens, des salles de bains Roca avec miroirs antibuée, des fenêtres en PVC haute résistance Beka avec stores automatiques Sublimex, des panneaux solaires et un garage pouvant accueillir cinq véhicules.

Cette maison, livrée neuve et prête à être habitée, représente une magnifique opportunité de profiter d'une demeure exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.

Rez-de-chaussée (niveau de la rue) :

• hall d'entrée spacieux

• cuisine ouverte intégrée au salon-salle à manger

• Accès à une grande terrasse

• 1 salle de bain complète

• 1 pièce (idéale comme bureau ou chambre à coucher)

Premier étage (zone nuit) :

• 2 chambres avec salle de bains privative et douche.

• 2 chambres supplémentaires

• 1 salle de bain complète partagée avec baignoire

• Terrasse accessible depuis certaines chambres

Étage du demi-sous-sol :

• Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 5)

• Domaine technique

• Espace pouvant être aménagé en salle de sport, spa ou salle de jeux

Appartement indépendant avec lumière naturelle :

• Cuisine

• Salle de bain

• Espace de vie/chambre

À l'étranger:

• Grande piscine

• Espace paysager offrant de multiples possibilités d'aménagement

Cala Margarida, à Palamós, sur la Costa Brava, est un havre de paix exceptionnel qui allie beauté naturelle, intimité et atmosphère exclusive. Cette crique pittoresque, nichée au cœur de la commune de Palamós, dans le Baix Empordà (province de Gérone), offre une expérience unique à ceux qui recherchent une escapade en bord de mer.

Située sur le prestigieux sentier côtier reliant Palamós à La Fosca, à seulement 50 mètres de la magnifique réserve naturelle de Cap Gros, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique offrant tranquillité, contact direct avec la nature et un cadre de vie résidentiel intime et raffiné, sans pour autant renoncer à la proximité des services et commodités de Palamós.

En résumé, Cala Margarida se présente comme un coin de côte idyllique où la beauté des paysages se mêle à l'exclusivité, devenant une destination très prisée pour ceux qui recherchent une résidence unique sur la Costa Brava.