Appartement duplex exclusif en rez-de-jardin à vendre, avec terrasse et jardin, offrant une vue sur la mer et en parfait état, situé à seulement 100 mètres de la plage de Sant Pol à S’Agaró. Un véritable privilège, avec jardin et piscine communs.

Cet appartement duplex haut de gamme et exclusif, situé au rez-de-chaussée, se trouve dans l'un des quartiers les plus privilégiés de la Costa Brava, au pied de l'emblématique Camino de Ronda de S'Agaró, célèbre pour ses magnifiques criques de sable et de rochers et ses eaux turquoise.

La maison dispose de 104 m² de surface habitable, répartis sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un vaste séjour/salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur la mer et le jardin. L'étage, en excellent état, se compose de trois chambres et de deux salles de bains complètes. Il bénéficie d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la vue sur la mer. Une grande place de parking est également incluse, un atout précieux dans ce quartier.

Cet appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation centralisé par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. L'immeuble, construit en 2001, fait partie d'une résidence de standing magnifiquement entretenue, avec jardin et piscine communs.

Son emplacement est exceptionnel : on peut accéder à pied aussi bien au sentier côtier qu'à ses criques, ainsi qu'à la plage de Sant Pol, l'une des plus prestigieuses de la région, entourée de restaurants haut de gamme ouverts toute l'année.

Une propriété unique qui allie qualité, emplacement et style de vie, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire haut de gamme.

Rez-de-chaussée (zone de jour) :

• Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central.

• Spacieux et lumineux séjour-salle à manger, avec accès direct à la terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue sur la mer et le jardin.

• Terrasse
  
• Jardin

Étage supérieur (zone de nuit) :

• Suite parentale avec salle de bain complète et vue sur la mer
• Chambre double avec accès au jardin arrière
• Chambre simple avec accès au jardin arrière
• Salle de bain complète

Espaces communautaires

• La propriété comprend également un jardin commun avec une grande piscine.
• Un grand espace de parking privé est inclus dans le prix.

Cet appartement duplex au rez-de-chaussée est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, S'Agaró, à seulement deux minutes à pied de la plage de Sant Pol, l'une des plus belles et emblématiques de la région.

Cette propriété fait partie d'un quartier résidentiel calme et sûr, entouré par la nature, idéal pour ceux qui recherchent confort et intimité sans sacrifier la proximité de la mer.

À quelques pas seulement, vous trouverez des restaurants de premier ordre, des cafés, le magnifique sentier côtier et ses charmantes criques, la promenade du front de mer et toutes sortes de services, vous permettant de profiter d'un style de vie méditerranéen toute l'année.

L'emplacement est également idéal pour accéder facilement aux villes voisines de Platja d'Aro et Sant Feliu de Guíxols, qui offrent toutes deux un large choix de restaurants, de boutiques et d'activités de loisirs. L'aéroport de Gérone est à environ 30 minutes en voiture et Barcelone à environ une heure.