Appartement avec 4 chambres a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Situé dans l'un des meilleurs emplacements de Sant Feliu de Guíxols, directement sur la promenade du front de mer et en bord de mer, cet élégant appartement fait partie de l'un des immeubles les plus reconnus et les plus prisés de la ville.

Situé au premier étage, cet appartement se distingue par ses intérieurs spacieux, son excellente orientation sud et le confort d'un agencement très fonctionnel conçu pour un confort quotidien.

En entrant dans l'appartement, un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés et rangements vous accueille et dessert les différentes pièces. À droite se trouve la pièce de vie principale, composée d'un grand séjour-salle à manger lumineux avec parquet en bois naturel et une agréable exposition sud qui baigne l'espace de lumière naturelle une grande partie de la journée. De là, vous accédez à un grand balcon pouvant accueillir une table pour quatre à six personnes, idéal pour profiter de l'ambiance bord de mer et du climat méditerranéen.

La chambre principale communique directement avec le salon et donne accès au balcon. Spacieuse et confortable, elle est équipée de placards intégrés et d'une salle de bains privative avec douche.

À gauche du couloir se trouve une cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée. Celle-ci comprend également un cellier pratique et un espace buanderie où sont installés le lave-linge, le sèche-linge et la chaudière.

La propriété comprend également des toilettes pour les invités. En continuant dans le couloir, on trouve deux chambres doubles identiques, chacune dotée d'une armoire intégrée et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire desservant ces chambres. Une quatrième chambre double, également spacieuse et très agréable, se situe au bout du couloir.

La propriété est équipée de radiateurs dans toutes les pièces et de la climatisation dans le séjour/salle à manger et la chambre principale, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

En prime, l'appartement offre à l'acheteur la possibilité d'acquérir en priorité une double place de parking située dans le même immeuble, pouvant accueillir un grand véhicule et comprenant un espace de rangement intégré pratique, pour un prix de 70 000 € à ajouter au prix affiché de l'appartement.

Une propriété exclusive, aux finitions exceptionnelles et bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Brava.

Informations relatives au décret-loi 3/2026 et à la loi 18/2007 :

• Numéro du certificat d'occupation du logement : CHG00361526***
• AICTA : 8812
• Numéro de membre API : A12014

Le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les taxes applicables ainsi que les autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

• bord de mer
• Promenade de Sant Feliu de Guíxols
• Bâtiment emblématique
• Orientation sud
• 4 chambres doubles
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Spacieux balcon extérieur
• parquet en bois naturel
• Cuisine spacieuse et entièrement équipée
• Garde-manger et buanderie
• Placards intégrés dans toutes les pièces
• Chauffage par radiateurs
• Climatisation
• Toilettes pour invités
• Option prioritaire pour l'achat d'un garage double
• local de stockage pour les travaux dans le garage
• chambres de bonne qualité et spacieuses
• Alarme installée

🏠 Logement

• Spacieux séjour-salle à manger avec accès à un balcon
• Cuisine séparée et entièrement équipée
• 4 chambres doubles
• 2 salles de bain complètes
• 1 toilette pour invités

🌿 En plein air

• Balcon exposé au sud
• Espace pour une table extérieure

🚗 Stationnement et stockage

• Double place de parking incluse
• Entrepôt de chantier privé

📍 Emplacement

• Promenade
• bord de mer
• À proximité de la plage, des commerces et des restaurants

Cet appartement se situe sur la promenade du front de mer de Sant Feliu de Guíxols, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. À deux pas de la plage et du centre-ville, il offre un accès facile à tous les commerces, restaurants, cafés et services essentiels. Le quartier comprend des rues piétonnes, la place du marché, des centres culturels et un port de plaisance à proximité.

De plus, la propriété est bien desservie par les transports en commun vers Gérone (à une demi-heure en voiture) ainsi que vers d'autres villes côtières, et se trouve à seulement une heure de Barcelone, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.