Appartement avec 4 chambres a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Dils Lucas Fox vous présente cet élégant appartement en bord de mer, idéalement situé sur la promenade du front de mer à Sant Feliu de Guíxols. Il se trouve dans l'un des immeubles les plus prestigieux et réputés de la ville.

Située au premier étage, cette maison se distingue par ses intérieurs spacieux, son excellente orientation sud et un agencement fonctionnel et confortable.

En entrant dans l'appartement, un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés et espaces de rangement vous accueille et dessert les différentes pièces. À droite, vous trouverez la pièce de vie principale, composée d'un grand séjour-salle à manger lumineux avec parquet en bois naturel et une agréable exposition sud qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. De là, vous accédez à un grand balcon pouvant accueillir une table pour quatre à six personnes, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

La chambre principale communique directement avec le salon et donne accès au balcon. Spacieuse et confortable, elle est équipée de placards intégrés et d'une salle de bains privative avec douche.

À gauche du couloir se trouve une cuisine indépendante spacieuse et entièrement équipée. Celle-ci comprend également un cellier pratique et un espace buanderie avec lave-linge, sèche-linge et chaudière. Le logement dispose également de toilettes pour les invités.

En suivant le couloir, on trouve deux chambres doubles à deux lits avec placards intégrés et lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain complète spacieuse avec baignoire, et une quatrième grande chambre double au bout du couloir.

Cette propriété est entièrement équipée de chauffage par radiateurs et de climatisation dans le séjour/salle à manger et la chambre principale, pour un confort optimal toute l'année.

En prime, l'appartement s'accompagne d'une option d'achat prioritaire pour une double place de parking située dans le même immeuble, pouvant accueillir un grand véhicule et comprenant un espace de rangement intégré pratique, moyennant un supplément de 70 000 € au prix affiché.

Une propriété exclusive, aux finitions exceptionnelles et bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Brava.

Numéro du certificat d'occupation du bien : CHG00361526***.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro API A12014 et le numéro AICAT 8812.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• bord de mer
• Promenade de Sant Feliu de Guíxols
• Bâtiment emblématique
• Orientation sud
• parquet en bois naturel
• Placards intégrés dans toutes les pièces
• Chauffage par radiateurs
• Climatisation
• Option prioritaire pour l'achat d'un garage double
• local de stockage pour les travaux dans le garage
• chambres de bonne qualité et spacieuses
• Alarme installée

• Spacieux séjour-salle à manger avec accès à un balcon
• Cuisine séparée et entièrement équipée
• 4 chambres doubles
• 2 salles de bain complètes
• Toilettes pour invités
• Balcon exposé plein sud avec espace pour une table extérieure

Cet appartement se situe sur la promenade du front de mer de Sant Feliu de Guíxols, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. À deux pas de la plage et du centre-ville, il offre un accès facile à tous les commerces, restaurants, cafés et services essentiels. Le quartier comprend des rues piétonnes, la place du marché, des centres culturels et un port de plaisance à proximité.

De plus, la propriété est bien desservie par les transports en commun vers Gérone (à une demi-heure en voiture) ainsi que vers d'autres villes côtières, et se trouve à seulement une heure de Barcelone, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.