Maison / villa avec 3 chambres avec 30m² terrasse a vendre á Sant Feliu

Lucas Fox présente cet élégant manoir à quelques mètres de la mer, au cœur de Sant Feliu de Guíxols.

La propriété doit être rénovée, mais un projet de rénovation complet a été approuvé et un permis de construire valide et payé permet de commencer les travaux immédiatement. Le projet prévoit la transformation de la propriété en une maison de plain-pied de quatre étages, desservie par un ascenseur intérieur, avec un agencement soigné et des finitions de haute qualité.

Le projet approuvé respecte le caractère majestueux de la maison, intégrant des éléments architecturaux traditionnels à un design contemporain. Parmi les améliorations prévues figure la construction d'une deuxième entrée indépendante, offrant la possibilité de transformer le rez-de-chaussée en un espace indépendant, idéal pour un bureau professionnel, un appartement d'invités ou même un logement locatif. La construction d'une spectaculaire terrasse sur le toit, équipée d'une cuisine extérieure et d'une piscine privée, a également été approuvée.

L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée, un espace indépendant avec accès indépendant, idéal comme appartement, bureau ou chambre d'amis. Au premier étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, sont à votre disposition. Au deuxième étage, un grand espace ouvert avec salon-salle à manger, cuisine ouverte et toilettes invités. Au troisième étage, une terrasse privée avec espace détente, cuisine extérieure et piscine.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa Brava, cette propriété offre un grand potentiel, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement, avec une rentabilité importante. Elle dispose déjà de tous les permis nécessaires à sa rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le projet approuvé respecte le caractère original du manoir, combinant des éléments architecturaux traditionnels avec un design contemporain. Permis de construire déjà payé et en vigueur pour commencer la rénovation immédiatement. L'agencement prévu optimise chaque niveau avec des espaces spacieux et fonctionnels, notamment des suites avec salles de bains privées, un salon ouvert, des toilettes invités et une impressionnante terrasse de détente avec piscine. Le projet comprend également l'installation d'un ascenseur interne reliant les quatre étages, idéal pour plus de confort et d'accessibilité.

Rez-de-chaussée

• Espace indépendant avec son propre accès (appartement, bureau ou étude)

Premier étage

• 3 chambres doubles avec salles de bains privées

Deuxième étage

• Salon-salle à manger
• cuisine américaine
• Toilettes de courtoisie

Troisième étage (toit)

• Terrasse privée avec espace détente
• Cuisine extérieure
• Piscine

Cette propriété est située au cœur de Sant Feliu de Guíxols, l'un des villages les plus emblématiques de la Costa Brava. Elle se trouve à seulement 200 mètres de la plage, dans un quartier piétonnier bordé de boutiques, de restaurants, de cafés et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier offre une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière. Elle est également bien desservie par les transports en commun vers d'autres villes côtières et vers Gérone, à 30 minutes en voiture, ou Barcelone, à 60 minutes en voiture.