Maison / villa avec 4 chambres avec 27m² de jardin a vendre á Sant Feliu

Cette charmante maison de ville, d'environ 180 m², bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement trois à quatre minutes à pied de la promenade et de la plage de Sant Feliu de Guíxols, au cœur de la Costa Brava.

La maison, en assez bon état de conservation, allie le charme d'une maison traditionnelle à un aménagement confortable et fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un chaleureux séjour avec salon-salle à manger et cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain complète et un accès direct à une agréable terrasse de 27 m², idéale pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente dans un cadre intime et privé.

Le premier étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres bien réparties. La suite parentale se distingue par ses grands placards intégrés et sa salle de bain privative. Les deux autres chambres, chacune avec accès à un balcon et une terrasse, partagent une deuxième salle de bain complète, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille ou aux invités.

À l'étage, une spacieuse pièce mansardée baignée de lumière naturelle offre un espace polyvalent et modulable selon les besoins : salle de jeux, bureau, espace détente ou espace détente , selon le style de vie du futur propriétaire. Elle dispose également d'une demi-chambre pouvant servir de dressing, de bureau ou de débarras.

Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, sans pour autant renoncer à la tranquillité et au charme d'une ville côtière avec toutes les commodités. Grâce à son excellent agencement, ses espaces extérieurs et sa proximité avec la plage, elle constitue une option idéale pour les familles et ceux qui recherchent une résidence secondaire à l'ambiance méditerranéenne dans l'une des régions les plus prisées de la Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols bénéficie également d'excellentes liaisons de transport : à 30 minutes de l'aéroport de Gérone-Costa Brava, à 40 minutes de la gare AVE (train à grande vitesse) de Gérone et à seulement une heure de Barcelone.

Cette propriété se distingue par sa polyvalence et l'optimisation optimale de l'espace à chaque étage. Le patio privé de 27 m² offre un havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour dîner en plein air ou se détendre en toute intimité. Le grenier spacieux et lumineux offre un espace multifonctionnel supplémentaire, transformable en bureau, salle de jeux ou espace de repos, et dispose même d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de débarras. La maison dispose également d'armoires encastrées, d'une cheminée et d'un accès à la terrasse ou au balcon depuis plusieurs pièces, offrant une agréable connexion avec l'extérieur. Son emplacement, à quelques minutes à pied de la mer et dans un quartier calme, en fait une option idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava.

🟫 Répartition des biens

🏠 Rez-de-chaussée

• Séjour avec cheminée.

• Cuisine indépendante.

• Chambre simple ou d'amis.

• Salle de bain complète avec douche.

🌿 Espace extérieur (rez-de-chaussée)

• Terrasse privative de 27 m², idéale pour les repas en extérieur ou un espace détente.

🛏️ Premier étage

• Suite parentale avec grandes armoires intégrées et salle de bain privée.

• Deux chambres doubles supplémentaires avec accès au balcon ou à la terrasse.

• Deuxième salle de bain complète partagée.

🌀 Étage supérieur (grenier)

• Salle polyvalente spacieuse avec lumière naturelle (idéale comme salle de jeux, bureau ou espace détente ).

• Pièce supplémentaire de type semi-chambre, parfaite comme dressing, débarras ou bureau.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie proche de la mer, sans pour autant renoncer à la tranquillité et au charme d'une ville côtière avec toutes les commodités. Grâce à son excellent agencement, ses espaces extérieurs et sa proximité avec la plage, elle constitue une option idéale pour les familles et ceux qui recherchent une résidence secondaire à l'ambiance méditerranéenne dans l'une des régions les plus prisées de la Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols bénéficie également d'excellentes liaisons de transport : à seulement 30 minutes de l'aéroport de Gérone-Costa Brava, à 40 minutes de la gare AVE (train à grande vitesse) de Gérone et à une heure de Barcelone.