Maison individuelle avec orientation sud, piscine privée de 30 m², garage fermé de 38 m² et terrain de 805 m² à vendre dans la prestigieuse urbanisation Casa Nova, avec une excellente liaison avec la plage et la ville, à Sant Feliu.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Vistas al mar
- Piscine
- Jardin
- Éclairage naturel
- Parking
- Vue sur la ville
- Utility room
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Débarras
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Armoires encastrées
- Animaux domestiques permis
- Plan 110m²
- Surface construite 182m²
- Surface habitable 110m²
- Espace commun 182m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente cette maison située dans l'un des lotissements les plus prisés de Sant Feliu de Guíxols, un quartier résidentiel exclusif en pleine nature, principalement habité à l'année. Le lotissement Casa Nova est réputé pour sa tranquillité et son intimité, et propose des résidences principales et secondaires à une clientèle espagnole et internationale.
La propriété se situe sur un terrain de 805 m². Il est à noter que le terrain est pratiquement plat ; en fait, c'est l'un des seuls de ce lotissement à être de plain-pied, puisque le lotissement est situé à flanc de montagne.
La surface construite totale est de 182 m², comprenant un garage fermé spacieux de 38 m². La maison principale, de plain-pied, offre environ 110 m² soigneusement agencés.
Depuis le hall d'entrée principal, on accède à un séjour-salle à manger lumineux exposé plein sud, équipé d'une cheminée et de la climatisation, comme les autres pièces. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, donne directement sur la terrasse extérieure, où se trouve un agréable espace détente avec barbecue et accès à la piscine privée de 30 m².
L'espace nuit comprend trois chambres doubles avec placards intégrés. La chambre principale, exposée plein sud, dispose d'une salle de bains privative avec baignoire. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète avec douche et lumière naturelle. De plus, la propriété comprend une buanderie séparée et un espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue, se trouve le grand garage privé.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul avec une cuve de 2 000 litres, ce qui permet de passer confortablement toute la saison hivernale.
Son orientation, son intimité et sa proximité — à seulement 4 minutes du centre et 5 de la plage — font de cette propriété une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Brava.
Listing exclusif
Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox
Extras
- Développement résidentiel exclusif
- Terrain de 805 m²
- Orientation sud
- Climatisation dans toutes les chambres
- Cheminée dans le salon
- Chauffage au fioul (réservoir de 2 000 L)
- À 4 minutes du centre
- à 5 minutes de la plage
- Excellentes liaisons avec Gérone et Barcelone
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- Salon-salle à manger exposé au sud
- Cuisine séparée avec accès extérieur
- 3 chambres doubles
- 2 salles de bain complètes
- Espace buanderie séparé
étage inférieur
- Garage fermé : 38 m²
À l'étranger
- Terrain de 805 m²
- Piscine privée de 30 m²
- Espace extérieur avec terrasse, coin détente et barbecue
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localisation de la propriété
Ce bien se situe dans la partie basse du lotissement Casa Nova, au sein d'un quartier résidentiel établi et bien desservi, à proximité de la mer et bénéficiant d'une bonne desserte vers Gérone, son aéroport et Barcelone. Il se trouve à 5 minutes en voiture du centre de Sant Feliu de Guíxols et de la plage, à 10 minutes de Platja d'Aro, à 30 minutes de Gérone et à 1 heure de Barcelone.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 197kWh/m²/year
Emissions E : 41kg CO₂/m²/year
Propriétés similaires. Sant Feliu de Guíxols
Ce n’est pas ce que vous recherchez?