Maison / villa avec 3 chambres a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Située dans un quartier résidentiel très calme de Sant Feliu de Guíxols, cette maison jumelée de 140 m² offre polyvalence, espace et de multiples options d'aménagement pour répondre aux besoins de chaque famille.

La maison s'étend sur deux étages plus un grenier. Son design unique allie espaces fonctionnels et espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée, aménagé en espace polyvalent, abrite actuellement un espace de travail et une salle de yoga, avec un accès direct au jardin privé de 28 m² doté d'un barbecue intégré. Ce niveau comprend également un garage, une salle de bain complète et un bureau. Il servait auparavant de local commercial.

Au premier étage, l'espace de vie s'articule autour d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant une atmosphère confortable et familiale. Ce même niveau abrite également trois chambres : une chambre simple avec accès par un escalier escamotable à un grand grenier, idéal pour créer un espace de jeux pour les enfants, et deux chambres doubles, toutes deux donnant sur un balcon donnant sur le jardin. Une salle de bain complète avec douche complète l'aménagement.

La maison offre un fort potentiel de rénovation, permettant d'adapter l'agencement actuel à un nouveau style de vie. Par exemple, le rez-de-chaussée pourrait être transformé en un grand espace de vie avec un salon/salle à manger et une cuisine ouverts, avec accès direct au jardin, et l'étage pourrait être réaménagé pour accueillir jusqu'à quatre chambres spacieuses.

Une maison pratique et polyvalente dans un cadre très paisible, parfaite à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances sur la Costa Brava.

📦 Extras pour la maison

• Garage privé avec accès direct depuis la rue.

• Jardin privatif de 28 m² avec barbecue intégré.

• Grand grenier aménageable offrant de multiples possibilités (espace de jeux, bureau, pièce de rangement).

• Espaces polyvalents au rez-de-chaussée (actuellement salle de yoga et bureau, auparavant espace commercial).

• Balcon donnant sur le jardin.

• Grand potentiel de rénovation pour s'adapter aux besoins du nouveau propriétaire.

• Situé dans un quartier très calme de la ville, à proximité de tous les services.

🚪 Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec accès direct depuis la rue.

• Garde-manger et escalier menant au rez-de-chaussée.

• Bureau avec accès à une salle de bain complète avec douche.

• Salle multifonctionnelle (actuellement utilisée comme salle de yoga).

🚗 Garage

• Espace privé avec entrée indépendante depuis la rue.

🌿 Jardin

• Superficie de 28 m² avec barbecue intégré.

• Accès direct depuis la salle multifonctionnelle.

🍽️ Premier étage

• Grand salon avec cuisine à aire ouverte.

• Chambre simple avec accès par escalier au grenier.

• Deux chambres doubles, toutes deux avec accès à un balcon donnant sur le jardin.

• Salle de bain complète avec douche.

🏠 Grenier

• Espace ouvert, idéal comme aire de jeux, bureau ou espace de rangement.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie proche de la mer, sans pour autant renoncer à la tranquillité et au charme d'une ville côtière avec toutes les commodités. Grâce à son aménagement modulable, ses espaces extérieurs et sa proximité avec la plage, elle constitue une option idéale pour les familles et ceux qui recherchent une résidence secondaire à l'ambiance méditerranéenne dans l'une des régions les plus prisées de la Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols bénéficie également d'excellentes liaisons de transport : à seulement 30 minutes de l'aéroport de Gérone-Costa Brava, à 40 minutes de la gare AVE (train à grande vitesse) de Gérone et à une heure de Barcelone.