Maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 46m² terrasse a vendre á Sant Feliu

Lucas Fox vous présente cette villa exclusive située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, à quelques minutes seulement de Sant Feliu de Guíxols. Nichée dans un cadre naturel paisible, entourée de pins, elle offre une vue imprenable sur la mer. Elle se trouve également à proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et du centre animé de Sant Feliu de Guíxols, une ville dynamique tout au long de l'année.

La maison a été construite en 2018 avec des matériaux de la plus haute qualité et sa façade est revêtue de marbre travertin.

Cette maison confortable est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec cheminée, accès direct au jardin et un charmant coin repas d'été. La cuisine-salle à manger moderne et entièrement équipée, qui donne également sur l'extérieur, est dotée d'un monte-plats pour transporter les plats sur la terrasse supérieure. À ce même niveau se trouvent une belle chambre avec dressing, salle de bains privative et accès au jardin – idéale comme suite parentale ou chambre d'amis – ainsi qu'une salle de bains pour les invités.

L'étage supérieur comprend trois chambres, toutes avec vue sur la mer. L'élégante suite parentale dispose d'une spacieuse salle de bains privative et d'une terrasse offrant une vue panoramique. Les deux autres chambres, de belles chambres doubles, partagent une salle de bains complète. Cet étage est complété par une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et profiter du soleil, de la vue sur la mer et du jardin.

Au niveau -1 se trouvent une chambre d'amis confortable, un espace spa calme avec sauna, une salle de bain complète et la salle des machines.

L'extérieur offre un jardin privé, un espace barbecue et une magnifique piscine d'eau salée chauffée avec système de nage à contre-courant, idéale pour se détendre et pratiquer des sports tout au long de l'année.

La propriété est équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation et d'un système d'osmose inverse et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer depuis presque toutes les pièces.

Une propriété luxueuse et confortable offrant une vue imprenable sur la mer, dans un emplacement privilégié de la Costa Brava. Idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire haut de gamme.

• vue sur la mer
• Chauffage au sol
• Installation de systèmes d'alarme périmétriques et intérieurs
• Fenêtres à triple vitrage avec protection contre les impacts et les UV
• Vue panoramique sur la mer depuis presque toutes les chambres
• Terrasse solarium avec vue sur la mer
• Climatisation
• Panneaux solaires pour l'eau chaude
• Système d'osmose
• Local technique (buanderie et stockage)
• Endroit calme à quelques minutes de la plage de Sant Feliu de Guíxols

Rez-de-chaussée

• Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès au jardin
• Cuisine moderne entièrement équipée avec accès à l'extérieur
• Chambre avec dressing, salle de bains et accès au jardin
• Salle de bain des invités

étage supérieur

• Chambre principale avec salle de bains attenante spacieuse et terrasse offrant une vue panoramique
• 2 chambres doubles avec vue sur la mer
• Salle de bain complète partagée
• Terrasse du solarium

étage de demi-sous-sol

• Chambre d'amis
• Sauna
• Salle de bain complète
• salle des machines

À l'étranger

• Espace repas d'été
• Barbecue
• Terrasse en bois massif de mélèze de Sibérie
• Piscine chauffée à l'eau salée avec système de nage à contre-courant, couverture de sécurité automatique et éclairage multicolore
• Jardin avec irrigation automatique alimentée par un puits et une citerne souterraine de 1 500 litres

Cette propriété se situe à Sant Elm, l'un des quartiers les plus huppés de Sant Feliu de Guíxols, sur la Costa Brava. Nichée sur une douce colline dominant la Méditerranée, elle se trouve dans un quartier résidentiel privé, en pleine nature, et offre certaines des vues les plus époustouflantes sur la mer de la région.

Située à seulement 5 minutes du centre de Sant Feliu, où vous trouverez un port de plaisance, des restaurants gastronomiques, des plages aux eaux cristallines et toutes les commodités pour un confort de vie optimal toute l'année, cette propriété est réputée pour sa tranquillité, son intimité et son atmosphère élégante, loin du tourisme de masse.

De plus, sa situation idéale, à 30 minutes de Gérone, 40 minutes de son aéroport international et environ une heure de Barcelone, en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence secondaire que pour s'y installer à l'année et profiter d'un style de vie méditerranéen haut de gamme.

Sant Elm offre des itinéraires côtiers, des criques cachées, des activités nautiques, des terrains de golf à proximité et des écoles internationales prestigieuses.