Maison / villa avec 3 chambres a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Chambres 3
Salles de bains 2
Plan 95m²
Terrain 340m²

Fiche d'information

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Maison à vendre à Rosamar avec 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salon, à 5 minutes à pied de la plage de Canyerets

Caractéristiques principales de la propriété

Vue sur la montagne
Éclairage naturel
Parking
Vues
Vue panoramique
Lotissement sécurisé
Exterior
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Cheminée
Balcon
Armoires encastrées
Plan 95m²
Surface construite 95m²
Surface habitable 88m²
Espace commun 95m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Maison confortable de 3 chambres, 2 salles de bains et vue sur la montagne, à quelques minutes de la plage de Canyerets, à vendre à Rosamar.

Charmante maison à deux étages à vendre, située dans le quartier résidentiel calme et exclusif de Rosamar, au cœur de la Costa Brava et à seulement cinq minutes à pied de la magnifique plage de Canyerets, réputée pour ses eaux cristallines et son cadre naturel spectaculaire.

Cette maison, confortablement répartie sur deux étages, comprend trois chambres doubles et deux salles de bains, dont une avec douche. Elle dispose d'une cuisine américaine équipée au gaz, ouverte sur un agréable et lumineux séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant à vivre en toute saison.

À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour organiser des repas en famille, des dîners entre amis ou tout simplement pour se détendre et profiter du cadre.

La maison est remarquablement lumineuse, notamment dans les pièces à vivre, grâce à ses grandes fenêtres. Les espaces de vie et de couchage sont équipés de stores, offrant ainsi un confort accru, une meilleure intimité et un contrôle optimal de la lumière.

Rosamar est un quartier résidentiel paisible, en pleine nature, situé à proximité de certaines des plus belles criques et plages de la Costa Brava. La propriété se trouve à environ 12 minutes en voiture de Sant Feliu de Guíxols, l'une des villes les plus emblématiques de la région, où vous trouverez restaurants, boutiques, marchés et toutes les commodités nécessaires tout au long de l'année.

Une excellente opportunité de profiter d'une maison confortable et fonctionnelle, à quelques minutes à pied de la mer et dans un environnement naturel privilégié.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou demander plus d'informations.

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée : vaste séjour-salle à manger, cuisine séparée, terrasse et toilettes invités.
Rez-de-chaussée : trois chambres doubles et une salle de bain complète avec douche.

Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localisation de la propriété

12 minutes de Sanr Feliu de Guixols
À 30 minutes de Gérone
1h15 de Barcelone

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption F : 290kWh/m²/year
Emissions E : 57kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Sant Feliu, Costa Brava, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 95 m² m² construits et de 88 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 330 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHG01163626*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 8812 et API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014