Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Santa Cristina

Certaines propriétés se distinguent par leur superficie, tandis que d'autres sont mémorables pour la qualité de vie qu'elles offrent. Cette villa, située dans le prestigieux lotissement Golf Costa Brava à Santa Cristina d'Aro, allie espace, intimité et confort dans un cadre résidentiel verdoyant, à quelques minutes seulement des plus belles plages de la Costa Brava.

Construite sur un terrain généreux de 1 553 m², la propriété offre 453 m² construits et 393 m² utilisables, répartis de manière pratique et fonctionnelle, conçus pour profiter aussi bien de la vie quotidienne que des longs séjours de vacances.

Le jardin méditerranéen prolonge naturellement la maison. La magnifique piscine d'eau salée occupe le cœur de la propriété, agrémentée d'une vaste terrasse ensoleillée qui invite à profiter du climat privilégié de la région. Une agréable véranda couverte avec barbecue intégré offre un cadre idéal pour les réunions de famille et les repas en plein air, tout en préservant une grande intimité.

La maison principale se déploie de plain-pied pour un confort optimal. Un hall d'entrée spacieux dessert un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée. De grandes fenêtres orientées différemment laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, entièrement rénovée, allie design contemporain et fonctionnalité grâce à un îlot central élégant et un plan de travail généreux.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont la suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Ce niveau comprend également une deuxième salle de bains complète et des toilettes invités.

Au demi-sous-sol se trouve un appartement indépendant entièrement équipé, comprenant deux chambres et une salle de bains, idéal pour les invités, la famille ou le personnel. Ce niveau inclut également une salle de sport, une buanderie, un débarras, un atelier et un garage spacieux avec borne de recharge pour véhicule électrique Wallbox.

La maison est équipée d'un chauffage central, de la climatisation et d'un système de panneaux solaires, offrant un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique tout au long de l'année.

Son emplacement dans le Golf Costa Brava vous permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle consolidée, avec un accès rapide au centre de Santa Cristina d'Aro, aux terrains de golf de la région et aux plages de Sant Feliu de Guíxols et S'Agaró.

Une propriété particulièrement attrayante pour les familles en quête d'espace et d'intimité, pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire haut de gamme sur la Costa Brava, ou pour les acheteurs qui apprécient une maison fonctionnelle prête à être habitée toute l'année.

Piscine d'eau salée, installation photovoltaïque, appartement d'invités indépendant, salle de sport privée, borne de recharge pour véhicules électriques, barbecue intégré, grands espaces extérieurs et excellente orientation pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée
• Salon-salle à manger avec cheminée
• Cuisine rénovée avec îlot central
• Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
• Deux chambres doubles
• Salle de bain complète
• Toilettes pour invités
• Véranda couverte avec barbecue
• Terrasse et jardin

étage de demi-sous-sol

• Appartement indépendant
• Deux chambres
• Salle de bain complète
• Salle de sport
• Lessive
• local de stockage
• Atelier
• Garage avec borne de recharge électrique Wallbox

Cette propriété se situe dans le prestigieux lotissement Golf Costa Brava à Santa Cristina d'Aro, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Baix Empordà. Entourée de nature et à proximité de terrains de golf, elle bénéficie d'une situation stratégique à quelques minutes du centre-ville et des plages de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró et Platja d'Aro. Gérone et son aéroport international sont à environ 30 minutes en voiture, tandis que Barcelone est à un peu plus d'une heure.