Maison / villa de nouvelle construction avec 3 chambres avec 65m² terrasse a vendre á Sant Feliu

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Feliu de Guíxols, cette maison neuve représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier contemporain au sein du programme CasaNova. Son orientation plein sud offre une vue imprenable sur la mer et garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

La maison se déploie sur deux niveaux soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres doubles spacieuses (dont une de près de 18 m²), chacune avec sa propre salle de bains, une buanderie séparée, un couloir, des toilettes et un accès direct au grand garage fermé d'environ 29 m². Ce niveau offre à la fois fonctionnalité et intimité.

Le premier étage abrite un espace de vie spectaculaire, un vaste espace ouvert salon-salle à manger-cuisine de plus de 43 m², conçu comme le véritable cœur de la maison. De grandes baies vitrées relient l'intérieur à plusieurs terrasses totalisant plus de 60 m², créant une transition naturelle vers l'extérieur. Des toilettes invités offrent un confort supplémentaire aux convives. On trouve également à ce niveau la suite parentale, avec dressing, salle de bains attenante et accès direct à la terrasse.

L'extérieur comprend une piscine privée d'environ 17 m², parfaitement intégrée au design, idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vue dégagée. Une cuisine d'été permet d'apprécier pleinement cet espace extérieur, et des toilettes assurent un accès facile à la piscine et à ses abords.

La maison bénéficiera d'un confort optimal et d'équipements de pointe, tels que la climatisation aérothermique et le chauffage au sol.

Une propriété aux lignes modernes, à l'agencement efficace et aux espaces conçus pour y vivre aussi bien en été que toute l'année, à quelques minutes seulement du centre et des plages de Sant Feliu.

• construction neuve

• Livraison prévue : été (juillet-septembre)

• Urbanisation CasaNova

• Orientation sud

• Vues panoramiques fantastiques sur la mer et les montagnes

• architecture contemporaine

• Surface séjour-salle à manger-cuisine de 43,45 m²

• Suite parentale avec dressing et salle de bains privative

• Terrasses spacieuses (plus de 60 m² au total)

• Piscine privée (16,99 m²)

• Garage fermé (29,30 m²)

• Buanderie séparée

• Haute efficacité de distribution et de luminosité

• Climatisation aérothermique
• Chauffage au sol

Rez-de-chaussée

• 2 chambres doubles (11,99 m² et 17,78 m²)

• 1 salle de bain complète

• 1 toilette

• Buanderie (2,49 m²)

• Distributeur

• Garage fermé : 29,30 m²

Premier étage

• Salon – salle à manger – cuisine : 43,45 m²

• Suite parentale : 13,64 m²

• Dressing + salle de bains attenante : 9,18 m²

• Toilettes pour invités

• Terrasse A : 9,77 m²

• Terrasse B : 41,69 m²

• Terrasse C : 13,44 m²

À l'étranger

• Piscine privée : 16,99 m²

• cuisine extérieure
• Toilettes pour invités

Ce bien se situe dans la partie basse du lotissement Casa Nova, au sein d'un quartier résidentiel établi et bien desservi, à proximité de la mer et bénéficiant d'une bonne desserte vers Gérone, son aéroport et Barcelone. Il se trouve à 5 minutes en voiture du centre de Sant Feliu de Guíxols et de la plage, à 10 minutes de Platja d'Aro, à 30 minutes de Gérone et à 1 heure de Barcelone.