Appartement Nouvelle construction avec 2 chambres avec 22m² terrasse a vendre á Casares

Situé au sein d'un complexe résidentiel exclusif sur Casares Costa, cet appartement contemporain de deux chambres au premier étage allie une architecture méditerranéenne moderne, des vues dégagées et un style de vie côtier pratique.

Ce programme immobilier propose un ensemble soigneusement agencé de résidences de deux et trois chambres, comprenant des appartements avec jardin et des penthouses, conçues pour optimiser la lumière naturelle, l'intimité et l'harmonie avec le paysage environnant. Situé à proximité du golf de Doña Julia et du littoral méditerranéen, il offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces et services locaux ainsi qu'aux centres d'Estepona et de Sotogrande.

Situé au premier étage, en position surélevée, cet appartement offre une intimité préservée et une vue imprenable sur les parcours de golf environnants, le paysage naturel et le littoral. Sa conception privilégie la lumière, la fonctionnalité et l'harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

L'espace de vie principal s'organise en un plan ouvert, où le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement avec la cuisine et s'ouvrent directement sur la terrasse privative. De larges baies vitrées maximisent la lumière naturelle et renforcent le lien entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi un espace de vie lumineux et bien proportionné, idéal au quotidien comme pour recevoir.

La terrasse privative fait partie intégrante de la propriété et offre un espace généreux pour les repas en plein air, la détente et les réceptions. Sa position surélevée offre une vue imprenable sur le complexe et le paysage environnant, avec un panorama sur les terrains de golf, les espaces verts et la mer Méditerranée. L'alliance d'un vaste espace extérieur et d'une vue dégagée rend cet appartement particulièrement adapté à un mode de vie intérieur-extérieur tout au long de l'année.

La configuration à deux chambres offre une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Son agencement propose un équilibre pratique entre espaces de vie partagés et intimité, idéal pour les couples, les petites familles, les retraités et les professionnels travaillant à distance.

Cet appartement bénéficie d'aménagements contemporains axés sur le confort, la durabilité et la facilité d'entretien. Il comprend une cuisine moderne, des espaces de vie ouverts, de grandes baies vitrées, des finitions de qualité, une construction écoénergétique, une place de parking en sous-sol et un cellier privatif.

Les résidents de ce complexe bénéficient d'un large éventail d'installations communes, dont une piscine à débordement, une piscine à accès progressif, une salle de sport entièrement équipée, un spa, un espace de relaxation zen, un espace de gymnastique, des jardins paysagers et une plateforme panoramique offrant une vue imprenable sur le golf et la mer. Ces installations contribuent à créer un cadre de vie sécurisé et axé sur le bien-être, conçu autour des loisirs, de la détente et de la vie en plein air.

L'emplacement offre un accès facile au golf de Doña Julia, aux plages de Casares Costa et à de nombreux services côtiers. Estepona, Sotogrande et La Duquesa sont également facilement accessibles et proposent des ports de plaisance, des restaurants, des commerces et d'autres infrastructures de loisirs.

Cette propriété est particulièrement adaptée aux acheteurs internationaux recherchant une résidence contemporaine facile à entretenir, ainsi qu'aux passionnés de golf, aux propriétaires de résidences secondaires, aux retraités et aux professionnels travaillant à distance. Sa position dominante, ses vues dégagées, sa vaste terrasse et son accès à de nombreux équipements communs en font une option attrayante pour les acheteurs souhaitant acquérir une résidence moderne et bien desservie sur la Costa del Sol.

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Le prix de vente est de 428 000 €.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Document d’information abrégé (DIA) mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

• Appartement de deux chambres au premier étage
• Situation en hauteur avec vue sur la mer et le golf
• Spacieuse terrasse privée
• Piscine à débordement
• Installations de spa et de bien-être
• Salle de sport entièrement équipée
• Espace de relaxation zen
• Espace de callisthénie
• Point de vue sur le golf et la mer
• architecture contemporaine
• Parking souterrain
• local de stockage privé
• À proximité des terrains de golf et des plages
• Propriété idéale pour les personnes qui souhaitent la verrouiller et la quitter.
• Un style de vie fort et un attrait locatif important

• hall d'entrée
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine contemporaine
• Chambre principale
• Chambre d'amis
• Deux salles de bains
• terrasse privée
• place de parking souterraine
• local de stockage privé

ABRIL Doña Julia bénéficie d'une position privilégiée au sein de Casares Costa, une zone en pleine expansion de la Costa del Sol, connue pour ses terrains de golf, ses plages et son atmosphère méditerranéenne décontractée.

Les commodités à proximité comprennent :

• Doña Julia Golf
• Plages de Casares Costa
• Club de golf Finca Cortesín
• La Duquesa Marina
• Estepona
• Sotogrande
• clubs de plage et restaurants
• Écoles internationales
• Services de proximité et supermarchés
• Aéroport de Gibraltar
• Aéroport international de Malaga

La région continue d'attirer les acheteurs internationaux grâce à son excellent rapport qualité-prix, son cadre naturel et son accès à certaines des destinations de golf et de loisirs les plus prestigieuses de la Costa del Sol.

Idéal pour...

• Acheteurs recherchant une vue panoramique sur la mer et le golf.
• Les passionnés de golf.
• Les propriétaires de résidences secondaires qui adoptent un mode de vie sédentaire.
• Des acheteurs soucieux du bien-être.
• Les professionnels travaillant à distance.
• Les retraités en quête de soleil toute l'année.
• Investisseurs ciblant les projets immobiliers axés sur le style de vie.