Appartement Nouvelle construction avec 2 chambres a vendre á Estepona City

Situé à Estepona, au sein d'un ensemble résidentiel exclusif de seulement 41 appartements, ce deux-pièces contemporain allie le charme de la vie côtière, un design moderne et un confort optimal au quotidien. Niché dans le quartier prisé de La Gaspara, à seulement 300 mètres du littoral méditerranéen, il offre un accès facile aux plages, aux golfs, aux centres de santé, aux écoles et au centre-ville animé d'Estepona. Conçu pour privilégier la lumière naturelle, les espaces de vie extérieurs et les vues sur la mer, cet ensemble résidentiel crée un cadre de vie sécurisé et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Cet appartement fait partie d'un ensemble immobilier contemporain caractérisé par des volumes généreux, des agencements bien pensés et une priorité accordée au confort et au développement durable. De grandes fenêtres et de vastes terrasses maximisent la lumière naturelle et créent un lien fort entre les intérieurs et le paysage environnant, tandis que des finitions haut de gamme, un sol en porcelaine et des espaces soigneusement agencés offrent un cadre de vie moderne et chaleureux, conçu pour être habité toute l'année.

La vie en plein air est au cœur de cette propriété : la terrasse privative prolonge l’espace de vie principal et offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions, le télétravail ou la détente sous le climat exceptionnel d’Estepona. L’orientation sud-ouest privilégiée du complexe maximise l’ensoleillement tout au long de la journée, tandis que de nombreux logements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La plage et le sentier côtier de Málaga sont également accessibles à pied, offrant un accès facile aux promenades en bord de mer, aux pistes cyclables et aux activités de plein air.

L'intérieur adopte un concept moderne et ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement pour créer un espace lumineux et convivial. La cuisine contemporaine allie des meubles modernes à des finitions de qualité, tandis que la configuration à deux chambres offre une grande flexibilité : habitation permanente, réception d'invités, télétravail ou résidence secondaire. Des placards intégrés et une circulation fluide optimisent la fonctionnalité, créant ainsi un logement à la fois spacieux et facile d'entretien.

Les prestations comprennent un sol en porcelaine grand format, un revêtement de terrasse antidérapant, des fenêtres à double vitrage, une isolation thermique et acoustique, une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en quartz, des placards intégrés, la climatisation gainable et un système de climatisation aérothermique individuel assurant chauffage et refroidissement. Un système de contrôle de la température et de la ventilation connecté en Wi-Fi offre un confort accru, tandis qu'un classement énergétique B garantit une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année et des coûts d'exploitation réduits. Les parties communes sont éclairées par des LED.

Les résidents bénéficient de deux piscines extérieures, d'espaces solarium, de jardins paysagers, d'un club social, de salles de sport intérieures et extérieures, d'un putting green, d'espaces de détente et de lecture, ainsi que d'une zone cardio-protectrice. Un parking de surface est prévu, avec un local de rangement inclus pendant la phase de construction. Ces équipements prolongent l'expérience de vie au-delà de l'appartement et favorisent un mode de vie actif et axé sur le bien-être.

Ce lieu offre un cadre de vie méditerranéen paisible, avec un accès facile aux plages, aux golfs, aux centres de bien-être, aux sports de plein air, aux restaurants, aux ports de plaisance et aux attractions culturelles d'Estepona. Il combine les avantages du style de vie de la Costa del Sol avec une atmosphère plus détendue que l'effervescence de Marbella. Pour les acheteurs internationaux, la proximité de la plage, l'accès aux golfs, les équipements modernes et la facilité d'acquisition en font un choix attractif pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à long terme.

Cette propriété est particulièrement adaptée aux propriétaires de résidences secondaires internationales, aux couples retraités, aux professionnels travaillant à distance, aux acheteurs soucieux de leur bien-être et aux investisseurs recherchant une résidence côtière contemporaine offrant un cadre de vie exceptionnel. Son environnement sécurisé, ses équipements complets et son entretien facile la rendent également idéale pour ceux qui souhaitent une maison pratique et facile à entretenir à proximité de la plage.

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Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Document d’information abrégé (DIA) mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

Points forts uniques

• Appartement de deux chambres dans un immeuble de standing.
• À seulement 300 mètres de la plage
• Vues panoramiques sur la Méditerranée
• Orientation sud-ouest
• Conception contemporaine à aire ouverte
• Construction écoénergétique
• Deux piscines
• installations de remise en forme intérieures et extérieures
• green de putting privé
• Club social et espaces de détente
• Système climatique aérothermique
• À distance de marche de la plage et du sentier côtier
• À proximité du centre d'Estepona
• Propriété idéale à verrouiller et à quitter
• Excellent potentiel de vie permanente

• hall d'entrée
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• cuisine aménagée contemporaine
• Chambre principale
• Chambre d'amis
• Salles de bains contemporaines
• terrasse privée
• Armoires encastrées
• local de stockage
• place de stationnement de surface
• Accès aux installations de loisirs communes

Située à l'ouest d'Estepona, cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant confort côtier, commodités du quotidien et accès facile aux destinations les plus prisées de la Costa del Sol. La plage se trouve à environ 300 mètres et le centre-ville d'Estepona est accessible en cinq minutes en voiture. Le quartier est également relié à la Senda Litoral, permettant aux résidents de se promener à pied ou à vélo le long du littoral méditerranéen.

Ce bien séduira particulièrement les acheteurs désireux de vivre près de la mer sans pour autant se retrouver isolés dans une station balnéaire purement touristique. Supermarchés, pharmacies, écoles, centres médicaux, restaurants et installations sportives se trouvent à proximité, ce qui rend l'emplacement idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.

Le centre historique et le port de plaisance d'Estepona offrent un mode de vie andalou plus traditionnel, avec ses rues piétonnes, ses restaurants indépendants, ses cafés et une scène gastronomique en plein essor. Le port de plaisance est également facilement accessible, donnant accès à des restaurants et des installations de loisirs en bord de mer. Pour les familles et les résidents permanents, la proximité des écoles, des services de santé et des commerces de proximité réduit la nécessité de se rendre à Marbella au quotidien.

L'emplacement est également idéal pour les amateurs de vie active. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles en voiture, notamment Valle Romano Golf, Estepona Golf et Finca Cortesín. La région convient donc parfaitement aux golfeurs qui souhaitent allier la vie côtière à un accès régulier aux parcours les plus réputés de la Costa del Sol.

Pour les acheteurs qui voyagent fréquemment, la propriété bénéficie d'une excellente desserte routière le long de la Costa del Sol. Marbella et Puerto Banús sont facilement accessibles à l'est, tandis que Sotogrande et Gibraltar se situent à l'ouest. L'aéroport de Gibraltar est à environ 45 minutes et l'aéroport international de Malaga à environ 55 minutes en voiture, ce qui rend l'emplacement idéal pour les propriétaires internationaux qui partagent leur temps entre l'Espagne et d'autres pays.

Le secteur bénéficie également du développement continu d'Estepona en tant que destination résidentielle. Contrairement aux zones exclusivement touristiques, cette partie de la commune allie infrastructures existantes et croissance résidentielle soutenue, attirant des acheteurs en quête d'une alternative plus paisible à Marbella tout en restant connectés à la Costa del Sol.

Idéal pour :

• Acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire proche de la plage et facilement accessible depuis les aéroports de Malaga ou de Gibraltar.
• Des résidents permanents qui souhaitent avoir à proximité les commodités quotidiennes, les soins de santé, les écoles et les supermarchés.
• Pour les acheteurs recherchant une alternative plus calme à Marbella sans pour autant renoncer à l'accès à Puerto Banús et au style de vie de la Costa del Sol.
• Couples et retraités qui apprécient la proximité de la mer, de la promenade côtière et du centre-ville d'Estepona.
• Amateurs de golf souhaitant un accès facile à Valle Romano, Estepona Golf et Finca Cortesín.
• Des acheteurs qui aiment marcher, faire du vélo et passer du temps en plein air tout au long de l'année.
• Professionnels travaillant à distance et recherchant une base côtière dotée d'infrastructures pratiques et de connexions internationales.
• Des familles recherchant un cadre de vie résidentiel plutôt qu'une destination de vacances purement saisonnière.
• Propriétaires recherchant une maison méditerranéenne nécessitant peu d'entretien, pouvant être utilisée régulièrement ou laissée sans surveillance entre deux séjours.