Appartement Nouvelle construction avec 3 chambres avec 69m² terrasse a vendre á Estepona City

Ce spacieux appartement au deuxième étage à Estepona offre une surface habitable de 280 à 300 m² et des terrasses privatives de 70 à 86 m². Ses proportions se rapprochent davantage de celles d'une maison individuelle que d'un appartement classique, tandis que son emplacement garantit le confort d'une résidence sécurisée avec services complets.

Ce projet architectural allie modernité et chaleur méditerranéenne, grâce à de généreuses baies vitrées, de hauts plafonds et des espaces extérieurs soigneusement aménagés qui créent un lien harmonieux entre la maison et le littoral. La résidence fait partie d'un ensemble résidentiel de faible densité en bord de mer, conçu autour des valeurs d'intimité, de lumière naturelle et de bien-être, et comprenant 40 logements répartis sur quatre niveaux.

Extérieurs

La terrasse privée prolonge les espaces de vie principaux vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, le café du matin, la lecture ou simplement pour admirer la lumière changeante sur la Méditerranée. Située au deuxième étage, la résidence bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes, sans l'impression de hauteur d'un penthouse.

Au-delà de leur espace extérieur privatif, les résidents bénéficient de vastes espaces paysagers, d'une piscine à débordement sur le toit, d'espaces barbecue et détente, ainsi que de plus de 1 400 m² d'installations communes de loisirs et de bien-être. Le complexe comprend un spa de 700 m² avec piscine intérieure chauffée, sauna, sauna finlandais, hammam, cabines de soins et espaces de relaxation, ainsi qu'une salle de sport Technogym et des studios de yoga et de Pilates.

Intérieur

L'agencement s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, d'une superficie pouvant atteindre 70 m² environ. De grandes baies vitrées créent une connexion visuelle et physique directe avec la terrasse. La suite parentale peut atteindre environ 50 m², tandis que les chambres secondaires offrent des dimensions permettant d'accueillir confortablement des membres de la famille, des invités ou de servir d'espaces de travail privés.

Cette résidence est particulièrement adaptée aux propriétaires qui souhaitent un espace intérieur généreux sans les contraintes d'entretien d'une villa individuelle. L'alliance d'espaces extérieurs privatifs, de chambres spacieuses et de services intégrés permet à la maison de convenir aussi bien à une résidence principale qu'à des séjours prolongés ou aux absences du propriétaire lors de ses voyages.

Style de vie

Cette résidence propose une vision plus paisible de la vie côtière : des matins face à la mer, de longs déjeuners entre amis, des activités physiques et de bien-être à proximité, et des soirées passées en plein air. L’alliance d’espaces privés et d’équipements partagés permet aux propriétaires de profiter de l’ambiance conviviale d’une station balnéaire tout en préservant l’intimité d’une grande résidence privée.

Son emplacement est également idéal pour les propriétaires internationaux qui partagent leur temps entre plusieurs pays. Les besoins quotidiens peuvent être pris en charge par le service de conciergerie de la résidence, tandis qu'Estepona offre restaurants, marina, plages et services nécessaires à une vie agréable tout au long de l'année.

Cette propriété séduirait particulièrement les familles internationales en quête d'une résidence permanente sur la Costa del Sol, les couples souhaitant un espace généreux sans les contraintes d'entretien d'une villa, les propriétaires de résidences secondaires recherchant un pied-à-terre sécurisé et facile à entretenir, les professionnels travaillant à distance nécessitant des espaces de vie et de travail adaptables, et les acheteurs privilégiant l'accès à la plage, le bien-être, l'intimité et une connectivité internationale aisée.

Les impôts applicables à l'achat (ITP/IVA/AJD), les honoraires du notaire, les frais d'enregistrement et les autres coûts de transaction ne sont pas inclus dans le prix et correrán a cargo del comprador.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), qui agit comme intermédiaire immobilier.
Le Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) est disponible pour les consommateurs de conformité à la normative vigente.
Les informations fournies sont simplement orientées, basées sur des données fournies par le propriétaire et sujettes à changement. Ne constitue pas une offre contractuelle.

Qualité

Le cahier des charges comprend une cuisine Poliform entièrement équipée, des sols en travertin et en bois haut de gamme, des robinetteries Gessi, des vitrages Schüco anti-UV, une domotique complète et un chauffage au sol. Chaque logement dispose également de deux places de parking et d'un cellier.

L'environnement général a été conçu selon les principes de la norme WELL Building Standard, en privilégiant la lumière naturelle, la qualité de l'air, les matériaux et le bien-être. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès, la vidéosurveillance, un système d'accès par carte à puce et une surveillance 24h/24, tandis qu'un service de conciergerie est disponible toute l'année.

• Appartement au deuxième étage avec vue sur la mer et la montagne
• 280 à 300 m² d'espace intérieur
• terrasse privée de 70 à 86 m²
• 3 chambres et 3 salles de bain + 1 salle d'eau
• Espace de vie ouvert jusqu'à environ 70 m²
• Suite principale d'environ 50 m²
• Des proportions dignes d'une villa sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle
• En bord de mer
• Cuisine Poliform entièrement équipée
• finitions en travertin et en bois de qualité supérieure
• Domotique complète
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Espace spa et bien-être de 700 m²
• Piscine à débordement sur le toit avec vue sur la côte
• Conciergerie 24h/24 et 7j/7 et accès contrôlé
• Deux places de parking privées et un local de rangement

• Appartement au deuxième étage
• espace intérieur de 280 à 300 m²
• terrasse privée de 70 à 86 m²
• 3 chambres
• 3+1 salles de bain
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Suite principale d'environ 50 m²
• Cuisine entièrement équipée
• Deux places de parking
• local de stockage

Située directement sur le front de mer d'Estepona, cette résidence offre un emplacement idéal pour les acquéreurs souhaitant que la Méditerranée fasse partie intégrante de leur quotidien. La promenade du littoral invite à la marche, au jogging et au vélo, tandis que la ville, avec ses plages, son centre historique, son port de plaisance, ses restaurants, ses cafés et ses commerces de proximité, offre un cadre parfait.

Pour les résidents internationaux, l'emplacement est particulièrement pratique car il se situe entre Marbella et Sotogrande, permettant de rejoindre ces deux destinations en une vingtaine de minutes en voiture, selon les informations actuelles concernant la localisation du projet. Les aéroports de Málaga-Costa del Sol et de Gibraltar constituent deux portes d'entrée internationales vers la côte.

Estepona se prête parfaitement à un mode de vie actif en plein air. La promenade fait partie de la Senda Litoral, tandis que la Costa del Sol environnante offre un large choix de parcours de golf. Les résidents ont également accès à un simulateur de golf au sein du complexe, ainsi qu'à des installations de fitness, de yoga et de Pilates.

L'emplacement est idéal pour une résidence principale comme pour un usage saisonnier. Selon les informations actuelles du promoteur, le Colegio San José se trouve à environ quatre minutes en voiture et le Vithas Xanit Estepona à environ cinq minutes. Commerces, clubs de plage et restaurants sont également accessibles depuis la résidence.

L'attrait pour un acheteur international réside donc dans la combinaison d'un emplacement en bord de mer, d'une ville établie, d'un accès au golf et au bien-être, d'une connectivité internationale et de la possibilité de rejoindre Marbella, Puerto Banús et Sotogrande sans vivre dans ces centres touristiques plus animés.

Idéal pour :

• Les acheteurs qui privilégient la confidentialité et la sécurité.
• Propriétaires de résidences secondaires à la recherche d'une résidence raffinée, facile à verrouiller et à quitter.
• Les passionnés de golf et de bien-être qui apprécient à la fois les installations privées et l'accès au plein air.
• Les familles qui reçoivent régulièrement des invités et qui ont besoin d'un hébergement spacieux.
• Acheteurs internationaux recherchant une résidence contemporaine spacieuse à proximité de la plage et des services de proximité.