Penthouse Nouvelle construction avec 3 chambres avec 287m² terrasse a vendre á Estepona City

Ce penthouse duplex exceptionnel de 3 chambres à Estepona se distingue nettement d'un appartement classique. Avec une surface habitable d'environ 510 à 550 m² et 288 à 324 m² de terrasses privatives, il offre les proportions, l'intimité et le sentiment d'indépendance généralement associés à une villa individuelle, tout en bénéficiant des services d'une résidence de bord de mer. Les résidences Ciro sont situées au quatrième étage et offrent une vue imprenable sur la Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'architecture adopte une approche méditerranéenne contemporaine, alliant lignes épurées, larges baies vitrées et matériaux naturels à une forte connexion avec le paysage. Le concept global intègre végétation indigène, jeux d'eau et pierre méditerranéenne pour adoucir l'architecture et créer un cadre plus verdoyant autour des habitations. Ce projet, conçu par YODEZEEN et Arata Arquitectura, intègre des principes de bien-être dans l'environnement résidentiel.

Extérieurs

L'atout majeur réside dans l'immensité des espaces extérieurs. Jusqu'à 324 m² de terrasses privatives offrent de multiples possibilités pour dîner, se détendre, bronzer et recevoir, tandis que le solarium privatif prolonge l'espace de vie extérieur au-dessus de la résidence principale.

L'orientation est et ouest des appartements au sein du complexe crée des relations différentes avec le paysage, offrant des vues imprenables sur la mer et les montagnes ainsi que la possibilité d'apprécier la lumière changeante tout au long de la journée. Le toit-terrasse, partagé par les penthouses de la résidence, comprend une piscine à débordement, des espaces barbecue et des salons avec vue sur la Méditerranée, Gibraltar et la côte nord-africaine.

L'immeuble propose également un vaste espace bien-être et loisirs, comprenant un spa de 700 m² avec piscine intérieure chauffée de 23,5 mètres, saunas, hammam, espaces de soins et de relaxation, ainsi qu'une salle de sport Technogym, des studios de yoga et de Pilates, un simulateur de golf, un cinéma et des installations pour enfants. Un service de conciergerie 24h/24 et un système de sécurité de pointe complètent les prestations résidentielles.

Intérieur

Les proportions de la maison permettent à la vie quotidienne de se dérouler dans des espaces distincts mais communicants. Le séjour et la salle à manger peuvent atteindre environ 70 m², avec des baies vitrées toute hauteur reliant directement les pièces principales aux terrasses. La suite parentale mesure environ 50 m², tandis que les chambres secondaires peuvent atteindre environ 30 m², offrant ainsi à la famille et aux invités une intimité optimale.

L'ascenseur privé relie directement la résidence à un supergarage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, créant ainsi une arrivée discrète et rendant la propriété particulièrement pratique pour les propriétaires qui voyagent fréquemment ou utilisent la résidence comme résidence secondaire.

Style de vie

Cette maison est conçue autour de l'espace et de la liberté, à l'opposé de la vie en appartement traditionnelle. Les matins peuvent commencer en plein air avec vue sur la Méditerranée, les journées se déroulent entre la plage, les installations de bien-être et la ville, et les soirées peuvent être passées à recevoir des invités sur les terrasses ou à profiter du panorama depuis le toit-terrasse.

Elle convient particulièrement bien aux propriétaires internationaux qui partagent leur temps entre plusieurs pays. Ses dimensions permettent à la maison de servir de véritable pied-à-terre pour de longs séjours, tandis que les services de conciergerie, de sécurité et de parking privé réduisent considérablement les contraintes pratiques liées à une grande propriété individuelle.

Cette propriété séduirait particulièrement les acheteurs internationaux à la recherche d'une villa en bord de mer sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle, les familles nécessitant un hébergement spacieux pour leurs invités, les entrepreneurs et les professionnels qui combinent vie professionnelle et vie personnelle sur la Costa del Sol, les voyageurs fréquents recherchant une résidence facile à entretenir et les propriétaires attirés par le golf, le bien-être, les réceptions et le mode de vie méditerranéen.

Les impôts applicables à l'achat (ITP/IVA/AJD), les honoraires du notaire, les frais d'enregistrement et les autres coûts de transaction ne sont pas inclus dans le prix et correrán a cargo del comprador.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), qui agit comme intermédiaire immobilier.
Le Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) est disponible pour les consommateurs de conformité à la normative vigente.
Les informations fournies sont simplement orientées, basées sur des données fournies par le propriétaire et sujettes à changement. Ne constitue pas une offre contractuelle.

• 510–550 m² d'espace intérieur
• 288–324 m² de terrasses privées
• Penthouse en duplex au quatrième étage
• Trois chambres et 3+1 salles de bain
• Solarium privé
• vues panoramiques sur la mer et la montagne
• Ascenseur privé donnant directement accès au super-garage pour quatre voitures
• Environ 70 m² d'espace de vie et de salle à manger
• Suite parentale d'environ 50 m²
• Cuisine Poliform entièrement équipée
• Revêtements de sol en travertin et en bois de qualité supérieure
• Domotique complète
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Accès à un spa et à des installations de bien-être de 700 m²
• Piscine à débordement sur le toit
• Conciergerie 24h/24 et sécurité avancée
• Simulateur de golf, salle de sport Technogym, yoga, Pilates et salle à manger privée

• Penthouse en duplex au quatrième étage
• espace intérieur de 510 à 550 m²
• terrasses privées de 288 à 324 m²
• Solarium privé
• 3 chambres
• 3+1 salles de bain
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Suite parentale d'environ 50 m²
• Chambres secondaires d'une superficie allant jusqu'à environ 30 m²
• Cuisine entièrement équipée
• Ascenseur privé
• Supergarage pour quatre voitures
• local de stockage

Située directement en bord de mer à Estepona, cette résidence allie un accès direct à la Méditerranée aux infrastructures d'une station balnéaire réputée de la Costa del Sol. Son emplacement est idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter du plein air, se promener le long du front de mer, dîner dans les restaurants locaux et accéder facilement à Marbella, Puerto Banús et Sotogrande. Selon les informations actuelles, Marbella et Sotogrande sont à environ 20 minutes en voiture.

Estepona offre un rythme de vie plus paisible que les grandes stations balnéaires, tout en conservant une vie communautaire dynamique tout au long de l'année, un centre historique, un port de plaisance, des restaurants, des cafés, des plages et tous les services du quotidien. Le littoral et la promenade invitent à la marche, à la course à pied et au vélo, tandis que les environs proposent de nombreux parcours de golf, appréciés aussi bien des golfeurs réguliers que des visiteurs occasionnels.

Le golf est particulièrement bien implanté sur la Costa del Sol occidentale, avec des parcours autour d'Estepona et dans les environs offrant des cadres variés, des tracés côtiers aux parcours intérieurs. La résidence elle-même est équipée d'un simulateur de golf, permettant aux propriétaires de s'entraîner ou de jouer sans quitter leur domicile.

Pour les familles internationales, la région d'Estepona propose des écoles internationales et des services de santé bien établis, tandis que les aéroports de Málaga-Costa del Sol et de Gibraltar offrent deux options pratiques pour les voyages internationaux. Selon les informations actuelles, l'aéroport de Málaga est à environ une heure et celui de Gibraltar à environ 45 minutes en voiture.

Sa situation géographique permet également d'accéder à un large éventail de destinations liées au style de vie : Marbella et Puerto Banús pour les restaurants, le shopping et la vie sociale ; Sotogrande pour le golf, le polo et la vie en marina ; et la Costa del Sol dans son ensemble pour les plages, la gastronomie, le sport et les activités de plein air.

Idéal pour :

• Des acheteurs qui privilégient la confidentialité, la sécurité et un environnement résidentiel haut de gamme.
• Propriétaires de résidences secondaires à la recherche d'une véritable résidence qu'ils peuvent verrouiller et quitter sans problème.
• Amateurs de golf et de bien-être recherchant à la fois des installations privées et un accès facile à la Costa del Sol.
• Des propriétaires qui reçoivent régulièrement et qui ont besoin d'espaces intérieurs et extérieurs particulièrement généreux.
• Acheteurs internationaux recherchant les qualités spatiales d'une villa, combinées à la vie en bord de mer et à une excellente connectivité.