Appartement Excellent avec 3 chambres avec 27m² terrasse a vendre á New Golden Mile

Au sein de la résidence sécurisée Bahía del Velerín, en bord de mer sur le nouveau Golden Mile entre Marbella et Estepona, cet appartement de plain-pied offre une surface habitable de 126 m² et une terrasse privative couverte de 27 m² exposée sud-ouest. L'immeuble date de 2003 et l'appartement a été entièrement rénové en 2026. Il est vendu meublé et prêt à habiter.

La terrasse est le cœur de la maison. Assez spacieuse pour accueillir une table à manger et un coin détente, elle offre une vue imprenable sur la mer et s'ouvre directement sur les jardins tropicaux de la résidence, profitant ainsi du soleil de l'après-midi et du soir. La résidence dispose d'une piscine commune chauffée avec un snack-bar, la plage est à deux pas et l'ensemble du complexe est calme et sécurisé 24h/24.

À l'intérieur, tout est de plain-pied, sans escalier. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un seul espace décloisonné qui s'ouvre directement sur la terrasse et baigne de lumière naturelle. La cuisine design est entièrement équipée et agencée autour d'un îlot central avec coin repas et cave à vin. Une cheminée électrique et un système audio Bang & Olufsen créent une ambiance chaleureuse pour des soirées réussies à la maison.

Les chambres sont situées le long d'un couloir séparé, à l'écart des pièces à vivre. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, et donne également sur la terrasse. Deux autres chambres se partagent la deuxième salle de bains, ce qui facilite l'accueil de la famille ou des invités.

La rénovation a été réalisée avec des finitions haut de gamme, des placards intégrés et un mobilier contemporain. Climatisation, chauffage, double vitrage et système d'alarme garantissent confort et sécurité toute l'année. Un ascenseur dessert l'immeuble. Une place de parking souterrain et un cellier au sous-sol complètent ce bien.

Ici, la vie s'écoule au rythme du littoral : promenade matinale sur la plage, baignade dans la piscine chauffée en toute saison, longs déjeuners en terrasse et couchers de soleil en soirée. La ville d'Estepona est toute proche, et comme la maison est meublée et sécurisée, il est aussi facile de s'y installer quelques mois par an que d'y vivre à l'année.

Cette propriété séduirait particulièrement les amoureux de la plage qui souhaitent vivre en première ligne entre Marbella et Estepona ; les propriétaires de résidences secondaires recherchant un pied-à-terre sécurisé et facile à entretenir ; ceux qui envisagent une retraite sur la Costa del Sol et apprécient une vie de plain-pied sans escaliers ; les familles ayant besoin de trois chambres à proximité de la mer ; et les acheteurs recherchant une maison rénovée en bord de mer comme investissement à long terme, avec la possibilité de la louer en cas d'absence.

Les taxes d'achat applicables (ITP/VAT/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier.
Le document d’information abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.
Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur des données communiquées par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Complexe balnéaire en première ligne sur le nouveau Golden Mile, entre Marbella et Estepona
• Orientation sud-ouest, avec soleil l'après-midi et en soirée sur la terrasse
• Terrasse privée couverte de 27 m² avec vue sur la mer, donnant sur des jardins tropicaux
• Vie de plain-pied sans escalier
• Entièrement rénovée en 2026, vendue entièrement meublée et prête à emménager.
• Piscine commune chauffée avec snack-bar
• Résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24
• Suite principale avec dressing, salle de bains attenante et accès à la terrasse
• Cheminée électrique et système audio Bang & Olufsen
• Place de parking souterraine et local de rangement

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée
• Salon et salle à manger ouverts
• Cuisine ouverte avec îlot central, coin repas et cave à vin
• Espace buanderie
• Chambre principale avec dressing, salle de bains attenante et accès à la terrasse
• Chambre 2 avec armoire intégrée
• Chambre 3 avec armoire intégrée
• Salle de bain 2
• Terrasse privée couverte donnant sur les jardins communs

Sous-sol

• place de parking souterraine
• local de stockage

Située sur le Nouveau Golden Mile d'Estepona, la portion de littoral entre Marbella et Estepona, la résidence Bahía del Velerín bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, donnant accès à l'une des plages les plus prisées de la région. Pour un acheteur international, cela signifie que la plage fait partie intégrante du quotidien, sans avoir à s'y rendre en voiture, tandis que la ville d'Estepona reste facilement accessible pour les commerces et les services. Sa situation entre deux des villes les plus réputées de la Costa del Sol permet également de profiter des deux sans avoir à résider en plein centre. Au sein de cette résidence sécurisée, jardins tropicaux, piscine chauffée et sécurité 24h/24 créent un cadre paisible et intime où il fait bon se ressourcer.

Idéal pour…

• Les amoureux de la plage qui souhaitent vivre en première ligne entre Marbella et Estepona
• Propriétaires de résidences secondaires recherchant un mode de vie sécurisé et sans contraintes
• Les acheteurs qui préfèrent vivre de plain-pied, sans escaliers
• Pour ceux qui apprécient la vie en plein air toute l'année, avec une piscine chauffée et une terrasse exposée sud-ouest.
• Acheteurs internationaux recherchant une maison rénovée et entièrement meublée, prête à emménager