Appartement avec 3 chambres a vendre á soho, Costa del Sol

Rares sont les endroits à Malaga qui allient une telle connectivité, un tel potentiel et un tel rapport qualité-prix. Dils Lucas Fox vous présente un appartement de 136 m² au cœur de l'axe Vialia-Larios, l'un des quartiers les plus stratégiques et prometteurs de la ville.

Ce bien immobilier offre une surface habitable de 136 m², dont environ 91 m² de surface utile, 30 m² de parties communes et une place de parking de 15 m² incluse dans le prix. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains. L'agencement propose une distribution fonctionnelle avec des pièces spacieuses et bien communicantes, notamment un séjour généreux donnant accès à un espace extérieur d'environ 5 m² pouvant être aménagé en terrasse privative. La cuisine, actuellement séparée, pourrait être intégrée au séjour, transformant ainsi cet espace en une pièce à vivre lumineuse et contemporaine.

Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle à ceux qui souhaitent concevoir leur intérieur de A à Z, en toute liberté de personnalisation et dans le respect des normes de qualité actuelles. Le potentiel d'appréciation dans ce secteur est particulièrement élevé. Il comprend une place de parking, décrite séparément, qui valorise significativement le bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de vastes espaces communs.

Située à proximité du centre commercial Larios et de la gare María Zambrano-Vialia, l'un des principaux nœuds de transport de la ville, cette propriété offre un accès direct à l'aéroport international en train de banlieue en quelques minutes seulement, ainsi qu'une connexion immédiate au métro de Malaga. Le centre historique, avec sa riche offre culturelle, gastronomique et de loisirs, est accessible en 15 à 20 minutes à pied. À proximité immédiate, vous trouverez supermarchés, écoles, restaurants et tous types de services. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable.

Le prix de vente est de 530 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus. Le coût total de l’acquisition peut être détaillé sur demande.

Classe énergétique : en attente.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Document d'information abrégé (DIA) mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• salon-salle à manger
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Cuisine

Ce bien se situe dans l'un des quartiers les plus pratiques et dynamiques de Malaga, au sein d'une résidence bien établie bénéficiant d'une excellente desserte et de toutes les commodités urbaines. À quelques minutes seulement se trouvent le centre commercial Larios et la gare María Zambrano (Vialia), l'un des principaux nœuds de transport de la ville, avec un accès direct aux trains à grande vitesse, aux trains de banlieue et à de nombreuses lignes de bus.

Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport, tant locales que nationales. Depuis la gare de banlieue, l'aéroport international est à quelques minutes seulement, et le réseau de métro de Malaga est également facilement accessible, facilitant les déplacements dans toute la ville. Autant d'atouts qui font de cet emplacement une option particulièrement pratique pour ceux qui privilégient la rapidité et la proximité des lieux clés.

Côté mode de vie, les environs offrent un large éventail de commodités accessibles à pied : supermarchés, commerces, restaurants, établissements scolaires et de santé. De plus, le centre historique de Malaga se trouve à seulement 15 à 20 minutes de marche, vous permettant de profiter de son offre culturelle et gastronomique, tandis que la proximité de la mer constitue un atout supplémentaire.