Appartement en excellent état avec 1 chambre a vendre á soho, Costa del Sol

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif de style loft, à vendre dans le centre historique de Malaga, en plein cœur de la Calle Nueva, l'une des rues les plus prisées de la ville. Situé dans un quartier offrant toutes les commodités, commerces, restaurants et attractions culturelles, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Ce loft offre un agencement ouvert qui maximise la sensation d'espace et la luminosité naturelle. Sa double hauteur sous plafond lui confère un caractère unique et optimise l'espace disponible. L'espace de vie comprend le salon, la cuisine et la salle à manger dans un espace ouvert. La cuisine, quant à elle, bénéficie d'une double hauteur sous plafond, créant ainsi une séparation nette entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La chambre est séparée par une cloison vitrée, offrant ainsi de l'intimité sans compromettre le concept d'espace ouvert. Elle comprend également une salle de bain complète et des rangements.

Ce bien bénéficie d'une double hauteur sous plafond et d'une distribution lumineuse et ouverte. Il est en excellent état et prêt à être habité. Il possède une licence touristique valide, ce qui représente un atout majeur et lui confère un fort potentiel locatif dès le premier jour. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique : B.

Prix ​​sur demande. Les taxes applicables (TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente) ne sont pas incluses. Le coût total de l'acquisition peut varier selon le profil de l'acheteur et les conditions de la transaction, qui peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Document d'information abrégé (DIA) mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire, ne constituent pas une offre contractuelle et peuvent faire l'objet de modifications.

• Loft design avec plafonds à double hauteur
• Espaces ouverts et lumineux
• Mise en page ouverte et transparente
• Licence de touriste actif
• Emplacement de choix rue Nueva, dans le centre historique de Malaga
• À quelques minutes à pied des commerces, des restaurants et des transports en commun
• Proximité des services essentiels : supermarchés, pharmacies, écoles, hôpitaux et parcs à proximité.
• Potentiel à la fois pour une résidence principale et un investissement dans un secteur à forte demande

• Chambre (séparée par une cloison en verre)
• Salle de bain complète
• Cuisine intégrée
• salon-salle à manger ouvert et lumineux

Cette propriété se situe dans le centre historique de Malaga, un quartier aux ruelles piétonnes étroites, aux places en terrasses et au tissu urbain mêlant héritage romain et andalou au Malaga bourgeois du XIXe siècle. C'est un quartier animé en journée – avec ses boutiques, ses marchés et sa vie culturelle – et surtout au crépuscule, lorsqu'il s'anime d'une atmosphère gastronomique et décontractée.

Au cœur de la ville se dressent quelques-uns des édifices et sites historiques les plus emblématiques : la cathédrale de l’Incarnation (dite La Manquita) domine l’horizon du quartier, témoin de plusieurs siècles d’histoire ; le théâtre romain et l’Alcazaba, à flanc de colline, relient le passé classique et musulman de la ville ; et le château de Gibralfaro, plus haut, reflète l’importance du rôle défensif de Malaga à travers l’histoire. Le long de l’axe principal de la ville, des rues comme Larios et des places comme la Plaza de la Constitución et la Plaza de la Merced présentent une architecture majestueuse, des bâtiments modernistes et un patrimoine civique représentatif de l’âge d’or commercial de Malaga.

Ces dernières décennies, le centre historique a fait l'objet d'une importante réhabilitation de ses façades et de ses logements, et s'est consolidé comme un quartier culturel – avec des musées, des galeries et une programmation constante – et comme une destination urbaine, sans pour autant perdre ses coins tranquilles et ses espaces représentatifs tels que ses places.