Maison / villa Excellent avec 4 chambres avec 12m² terrasse a vendre á Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Située à Cerrado de Calderón, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et huppés de l'est de Malaga, cette élégante maison de ville allie espace, intimité et confort dans un cadre privilégié. Entièrement rénovée en 2020, elle se distingue par ses pièces lumineuses, ses agréables terrasses et ses vues imprenables. Son orientation sud-est lui assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison s'étend sur plusieurs étages, avec des espaces soigneusement conçus pour répondre aux besoins de la vie familiale.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine moderne et entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, conçu comme le cœur de la maison. Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour savourer des repas en plein air, se détendre et profiter de l'excellent climat méditerranéen.

À l'étage, on trouve trois chambres donnant sur l'extérieur et deux salles de bain complètes. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, offrant un espace privé et confortable.

L'étage inférieur, agrandi lors de la rénovation, comprend une pièce polyvalente spacieuse et lumineuse avec salle de bain complète et terrasse privative. Cet espace indépendant se prête particulièrement bien à l'aménagement d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace pour les invités.

La propriété comprend également un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement. Parmi ses atouts les plus pratiques figure un monte-charge reliant le garage aux étages supérieurs, facilitant ainsi le transport des courses et des objets du quotidien.

Ce bien fait partie d'un complexe résidentiel avec jardins et piscine commune, vous permettant de profiter d'espaces de loisirs et de détente sans sacrifier l'intimité de votre domicile.

Cerrado de Calderón est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Malaga, grâce à son calme, sa verdure et sa proximité avec les principaux services de la ville. Sa situation en hauteur offre de superbes vues panoramiques et une atmosphère résidentielle particulièrement agréable.

La propriété est située à quelques mètres d'une zone commerciale avec supermarchés, restaurants et services de proximité, et tout près d'établissements scolaires internationaux prestigieux, tels que le Lycée Français et la St. George's British School, ainsi que d'autres écoles reconnues à Malaga.

Son excellente desserte par l'autoroute méditerranéenne facilite les déplacements vers le centre historique, les plages de Malaga Est et l'aéroport.

Vivre à Cerrado de Calderón vous permet de profiter d'un style de vie méditerranéen équilibré : petits déjeuners sur la terrasse, après-midis au bord de la piscine, promenades dans le quartier résidentiel et la commodité d'avoir les écoles, les commerces et les services à quelques minutes seulement.

Cette propriété est particulièrement attrayante pour les familles nationales et internationales souhaitant établir leur résidence permanente à Malaga, notamment celles qui apprécient la proximité d'écoles prestigieuses, la sécurité d'un environnement résidentiel consolidé et l'espace d'une maison avec différents espaces de vie.

C'est également une excellente option pour les professionnels qui travaillent à distance, grâce à la possibilité d'installer un bureau indépendant, ainsi que pour les acheteurs qui souhaitent une résidence secondaire de qualité à Malaga, avec terrasses, piscine et bonnes liaisons de transport.

Son agencement polyvalent, sa rénovation complète et ses espaces extérieurs en font une option particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager.

Les taxes applicables à l'acquisition (TVA/TTC/TVA étranger), les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété et tous autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur. Ce bien est commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'agent immobilier. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant menant à une cuisine moderne entièrement équipée et à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée.

À l'étage : trois chambres lumineuses donnant sur l'extérieur et deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, offrant ainsi plus d'intimité et de confort.

Rez-de-chaussée : Une pièce supplémentaire spacieuse, fruit d’une extension de la maison, baignée de lumière naturelle, avec une terrasse privative et une salle de bain complète. Un espace polyvalent pouvant servir de chambre d’amis, de bureau, de salon ou de salle de détente.

Garage : Espace de stationnement spacieux avec un grand espace de rangement, idéal pour répondre aux besoins d'une maison familiale.

Équipements : Cette maison a été entièrement rénovée en 2020. Elle bénéficie d'une orientation sud-est, d'une cheminée et d'un ascenseur pratique reliant le garage à tous les étages supérieurs, facilitant ainsi le transport des courses et des personnes.

Espaces communs : Urbanisation résidentielle avec jardins bien entretenus et piscine commune, idéale pour profiter du climat méditerranéen dans un environnement calme et familial.

Le complexe résidentiel Cerrado de Calderón est l'un des quartiers les plus prestigieux et établis de l'est de Malaga, réputé pour son cadre paisible, ses vastes espaces verts et ses vues imprenables. Son emplacement permet aux résidents de profiter de l'intimité et du confort d'une résidence sécurisée tout en restant proches des services essentiels de la ville. La propriété se trouve à deux pas d'une zone commerciale regroupant supermarchés, restaurants et boutiques, et à proximité immédiate d'établissements scolaires nationaux et internationaux de renom, tels que le Lycée Français, la British School et le Lycée Cerrado de Calderón. De plus, elle bénéficie d'excellentes liaisons de transport vers le centre historique de Malaga, les plages de Pedregalejo et de Baños del Carmen, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute méditerranéenne et à l'aéroport international. Ce lieu est particulièrement attractif pour les familles en quête de qualité de vie, de tranquillité et de praticité dans l'un des quartiers les plus prisés de Malaga.