Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 30m² terrasse a vendre á Golden Mile

Élégant duplex de plain-pied à vendre au cœur de Marbella, dans la commune de Marbella, dans l'un des quartiers les plus prisés pour sa proximité avec la mer et son lien privilégié avec le style de vie méditerranéen. Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce qui en fait une option idéale comme résidence principale ou comme investissement.

Ce bien offre une distribution harmonieuse avec environ deux chambres, deux salles de bains et des toilettes invités, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing, répondant ainsi aux exigences d'un mode de vie contemporain. Son design privilégie le confort et une circulation fluide entre les pièces, baignées de lumière naturelle qui accentue la sensation d'espace.

L'espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, se prolonge harmonieusement vers une cuisine américaine récemment rénovée et entièrement équipée, avec un coin repas convivial. Cet espace central crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale au quotidien ou pour recevoir des invités dans un cadre à la fois élégant et décontracté.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son patio privé et clos, avec accès direct à la rue et connexion immédiate à la promenade du front de mer de Marbella, permettant aux résidents de profiter pleinement de la mer et de l'environnement urbain. Cet élément confère une valeur considérable au bien, en intégrant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur.

Cette propriété fait partie d'un complexe résidentiel bien établi offrant jardins paysagers, piscines, salle de sport et court de squash, pour un mode de vie actif et complet tout au long de l'année. En bon état et habitable immédiatement, elle offre la possibilité de personnaliser certains détails selon les préférences de l'acquéreur.

Classe énergétique : en attente.
Prix ​​de vente : 770 000 €
Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Document d'information abrégé (DIA) disponible conformément à la réglementation en vigueur.

• Résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24
• Jardins
• Piscine extérieure surveillée
• Salle de sport entièrement équipée
• Sauna
• Terrains de padel et de squash
• Terrasse spacieuse et ensoleillée
• Cheminée
• Espace multifonctionnel
• Garage privé
• Local de stockage
• Emplacement en bord de mer

Rez-de-chaussée:

Entrée, cuisine américaine, salle à manger-salon, toilettes et patio.

Étage supérieur :

Chambre principale orientée ouest avec salle de bains attenante et coin salon, autre chambre orientée est avec salle de bains attenante, bureau.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés et établis du centre-ville de Marbella, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de confort urbain et de douceur de vivre méditerranéenne. À quelques pas seulement, la promenade du front de mer devient le cœur de la vie quotidienne, idéale pour de longues promenades en bord de mer, des balades à vélo ou un accès direct aux clubs de plage les plus exclusifs de la côte.

Parmi les destinations les plus exceptionnelles figurent l'Amàre Beach Club Marbella, idéal pour une ambiance balnéaire raffinée, et Playa Padre, réputé pour sa fusion de gastronomie, de musique et de style de vie contemporain. Pour des expériences plus exclusives, La Cabane | Beach Club Marbella est une véritable institution du luxe sur la Costa del Sol, avec son ambiance élégante et sa clientèle internationale. Marbella se distingue précisément par son offre de beach clubs haut de gamme, où service personnalisé et expérience premium sont au cœur du concept.

Côté gastronomie, la région abrite des restaurants renommés tels que El Grill au Marbella Club et le Restaurante El Lago Marbella, où la cuisine méditerranéenne se réinvente en une expérience raffinée. De plus, sa proximité avec le Golden Mile offre un accès à un large choix de restaurants internationaux et de tables de plage haut de gamme, confirmant ainsi sa position parmi les hauts lieux de la gastronomie en Europe du Sud.

Sur le plan commercial, le centre-ville de Marbella propose des boutiques indépendantes, des concept stores et des marques internationales, créant ainsi un cadre idéal pour un style de vie à la fois décontracté et raffiné. Sa proximité avec Puerto Banús enrichit encore l'offre avec des marques de luxe et des expériences exclusives, tandis que sa desserte du reste de la Costa del Sol permet aux résidents de profiter à la fois de la tranquillité de leur foyer et de l'animation de la vie sociale qui caractérise Marbella.