Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 37m² terrasse a vendre á Golden Mile

Ce superbe appartement de plain-pied réinvente le luxe décontracté dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Rénové dans un style contemporain, il allie intimité, volumes généreux et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, créant un cadre idéal pour savourer le style de vie méditerranéen en toute saison.

L'espace de vie s'articule autour d'un élégant salon doté d'une cheminée décorative et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant un accès direct à une spacieuse terrasse privative de 37 m². Cet espace extérieur devient un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions conviviales dans un cadre intime et paisible.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, présente des lignes épurées et fonctionnelles et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Des finitions contemporaines, des boiseries soigneusement sélectionnées et une impression d'espace créent une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse.

Cette propriété comprend deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative et placards intégrés. Les deux salles de bains affichent un design moderne et harmonieux, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère de confort et de sérénité. L'agencement a été pensé pour offrir intimité et praticité, que ce soit pour de courts séjours ou une résidence permanente.

Située au sein d'une résidence sécurisée avec services haut de gamme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans l'un des cadres les plus exclusifs de Marbella, avec l'avantage supplémentaire d'une licence touristique pour maximiser son potentiel d'investissement.

Dimensions:

87 m² utilisables

37 m² de terrasse partiellement couverte

25 m² d'espaces communs

• Maison rénovée et prête à emménager, idéale pour les acheteurs qui privilégient le confort et le design contemporain sans avoir besoin de rénovations.
• Spacieuse terrasse privée à l'atmosphère décontractée, conçue comme un prolongement naturel du salon pour profiter du climat de Marbella toute l'année.
• Emplacement de premier choix en bord de mer, permettant un accès à pied aux restaurants, clubs de plage, centres de bien-être et lieux de loisirs haut de gamme.
• Cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour une expérience sociale plus fluide et élégante.
• Salon avec cheminée décorative et abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
• Résidence sécurisée avec service de conciergerie et gardiennage, offrant une intimité et une tranquillité absolues.
• Accès à des installations haut de gamme telles qu'une salle de sport, des courts de tennis et de paddle-tennis, en accord avec un style de vie actif et exclusif.
• Licence touristique active, offrant un excellent potentiel de rentabilité dans l'une des zones de Marbella où la demande de locations de luxe est la plus forte.
• Place de parking souterraine et local de rangement privatif : un atout essentiel pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.
• Environnement accueillant pour les animaux domestiques et parfaitement connecté, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire à l'étranger.

• Spacieux séjour avec cheminée et accès direct à une terrasse privée
• Cuisine américaine entièrement équipée au design contemporain
• Suite parentale avec placards intégrés
• Deuxième chambre double avec salle de bains attenante
• Place de parking souterraine et local de rangement privé

Située dans le quartier exclusif de Puente Romano, cette propriété vous permet de profiter de l'un des styles de vie les plus recherchés d'Europe : vivre au bord de la mer avec un accès à pied à des restaurants renommés tels que Nobu, El Pimpi Marbella, Leña Marbella, Las Brasas x Dani García, au club de plage de Puente Romano, à des centres de bien-être, à des cafés et à des activités de loisirs sophistiquées tout au long de l'année.

À quelques pas seulement se trouvent certains des lieux les plus emblématiques de Marbella, tels que le Marbella Club Hotel, les restaurants et les expériences gastronomiques du complexe Puente Romano, les clubs sportifs, la salle de sport, les courts de tennis et les zones balnéaires exclusives qui définissent le style de vie du Golden Mile.

L'établissement bénéficie également d'excellentes liaisons avec Puerto Banús, Estepona et Benahavís, ainsi qu'avec l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à environ 40 minutes.

Au-delà de sa situation géographique, ce quartier se distingue par une expérience résidentielle unique où plage, gastronomie, sports et vie sociale coexistent dans un environnement élégant, sûr et résolument international.