Maison / villa Nouvelle construction avec 4 chambres avec 1,143m² de jardin a vendre á Golden Mile

Cette villa de quatre chambres et quatre salles de bains est l'une des cinq seules résidences de Karl Lagerfeld Villas, le premier programme immobilier résidentiel de la marque Karl Lagerfeld, situé à Jardines del Río sur le Golden Mile de Marbella. La villa est livrée entièrement meublée avec la collection de mobilier Karl Lagerfeld, incluse dans le prix.

La maison se déploie sur quatre niveaux : un sous-sol privé dédié au bien-être et aux loisirs, un rez-de-chaussée pour les espaces de vie et de réception, un premier étage abritant les suites parentales et une terrasse sur le toit. Le design s’inspire du langage monochrome de Karl Lagerfeld, avec des sols en terrazzo noir et blanc, du bois graphite, une façade double couche revêtue de porcelaine réfléchissante « Reflet » inclinée à 45°, du bois d’iroko et des toitures végétalisées.

À l'extérieur, la villa possède son propre jardin paysager et une piscine extérieure en marbre. L'ensemble du domaine offre plus de 5 800 m² de jardins privés, agrémentés d'étangs naturels et de sentiers piétonniers reliant les cinq maisons, le tout derrière une enceinte sécurisée.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine signée Karl Lagerfeld et d'un séjour ouvert sur le jardin et la piscine grâce à une baie vitrée PanoramAH aux lignes épurées, motorisée dans le séjour. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle de bains avec baignoire en marbre, toilettes modernes et douche à effet pluie avec luminothérapie. Trois autres chambres offrent un espace confortable pour les enfants ou la famille de passage. Un ascenseur vitré pour quatre personnes dessert tous les étages, facilitant ainsi la vie quotidienne dans cette maison, quel que soit l'âge.

Le sous-sol est l'espace bien-être privé de la villa. Il comprend une piscine intérieure chauffée, un spa, un hammam et un sauna revêtus de travertin argenté, une salle de sport entièrement équipée et une salle de cinéma. Des fenêtres sous-marines donnent sur la piscine extérieure. Ce niveau inclut également une buanderie, des locaux pour le personnel et un garage. La maison étant livrée meublée, le propriétaire peut s'y installer immédiatement, ou y passer ses vacances, sans longs travaux d'aménagement.

Le bien comprend un chauffage au sol, une climatisation réversible Hitachi VRV, une ventilation mécanique, un système domotique ZENNIO, des commandes GIRA, un système audio Sonance, des rideaux occultants et un système d'osmose inverse. L'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires, et la piscine intérieure fonctionne sans consommation d'énergie de mai à octobre. Les salles de bains sont équipées de robinetterie Dornbracht Meta noire, d'appareils sanitaires Villeroy & Boch et de marbres Arabescato et Nuit Ambre. Les espaces verts sont certifiés BREEAM « Très bon ».

On peut facilement se déplacer à pied au quotidien. La plage de La Perla est à environ 13 minutes de marche et le Boho Club à environ 16 minutes. Les supermarchés ALDI, Supercor et El Corte Inglés El Capricho sont à quelques minutes en voiture. Puerto Banús et la ville de Marbella sont à proximité, et l'académie de golf The Range et le Banús Executive Golf sont à environ trois minutes en voiture.

Cette propriété séduira particulièrement les familles souhaitant s'installer à Marbella à l'année et les acquéreurs désirant une résidence secondaire habitable immédiatement. Elle conviendra également aux propriétaires pour qui un spa et une salle de sport privés font partie intégrante du quotidien, ainsi qu'aux amateurs d'architecture design. Figurant parmi les cinq résidences signées Karl Lagerfeld sur le Golden Mile, elle représente aussi un investissement de choix pour ceux qui recherchent un bien rare et pérenne.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.

• Livré entièrement meublé avec la collection de meubles Karl Lagerfeld, incluse dans le prix
• Espace bien-être privé : piscine intérieure chauffée, spa, hammam, sauna et salle de sport
• Cinéma privé
• Piscines intérieure et extérieure, séparées par des fenêtres sous-marines.
• Cuisine et porte d'entrée conçues par Karl Lagerfeld
• Ascenseur vitré desservant les quatre niveaux
• Plage, restaurants et supermarchés accessibles à pied
• Terrain d'entraînement et parcours de golf 9 trous à environ 3 minutes.
• L'une des cinq seules villas, dans un complexe résidentiel sécurisé.

• Sous-sol : piscine intérieure chauffée, spa, hammam, sauna, salle de sport, cinéma, buanderie, locaux pour le personnel, garage, espace de rangement
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine et salle à manger conçues par Karl Lagerfeld, WC invités, accès au jardin et à la piscine extérieure
• Premier étage : suite principale avec dressing et salle de bains attenante ; trois autres chambres
• Toit-terrasse
• Total : 4 chambres, 4 salles de bain

Les villas Lagerfeld se situent dans un domaine privé et sécurisé, sur les hauteurs surplombant le Golden Mile de Marbella, entre Marbella et Puerto Banús. À quelques minutes en voiture de la plage, elles offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cinq villas se partagent un terrain paysager planté de grenadiers, de palmiers et d'arbustes, garantissant ainsi l'intimité de chacune.

Le Golden Mile est l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses de la Costa del Sol, avec les montagnes en toile de fond et la Méditerranée à l'horizon. Ses jardins arborés, ses rues privées tranquilles et son accès sécurisé lui confèrent une atmosphère paisible et discrète, à quelques minutes seulement des principaux centres d'intérêt de Marbella.

La mer est-elle proche ?
Les plages et les clubs de plage du Golden Mile sont à quelques minutes en voiture, et la promenade du front de mer de Marbella se trouve à quelques minutes plus à l'est. Les villas, quant à elles, sont situées en retrait et en hauteur plutôt qu'en bord de mer ; la mer est donc avant tout un panorama, et l'accès en voiture vient ensuite.

Où les résidents mangent-ils, font-ils leurs courses et sortent-ils ?

• La vieille ville de Marbella : centre historique, boutiques et restaurants à quelques minutes en voiture.
• Puerto Banús : marina, boutiques de créateurs, restaurants et vie nocturne à quelques minutes dans l'autre direction.
• Golden Mile : hôtels, spas et restaurants réputés le long de la route côtière.

Et le golf et le sport en général ? La « Vallée du Golf » de Nueva Andalucía et les parcours de Benahavís sont facilement accessibles en voiture. La région est également réputée pour ses clubs de tennis et de padel, ainsi que pour ses sentiers de randonnée autour de La Concha et de la Sierra Blanca.

Écoles et besoins quotidiens
Plusieurs écoles internationales desservent la région de Marbella, notamment Swans International School et Aloha College, toutes deux accessibles en quelques minutes de voiture. On trouve également à proximité un hôpital, ainsi que des supermarchés et des centres commerciaux comme La Cañada et El Corte Inglés.

Bien-être et vie privée
Chaque villa dispose de son propre spa, salle de sport, cinéma et piscine privés, offrant ainsi une grande autonomie au quotidien. Les résidents peuvent profiter de l'animation de Marbella tout en retrouvant le calme d'une résidence sécurisée.

S'y rendre et s'y déplacer

• Aéroport de Málaga : environ 40 à 45 minutes en voiture.
• Marbella et Puerto Banús : à quelques minutes en voiture de la communauté.
• Ville de Malaga : environ 50 minutes.