Villas Karl Lagerfeld Maisons / Villas, Golden Mile, Costa del Sol

Karl Lagerfeld Villas est le premier projet résidentiel de la marque Karl Lagerfeld : un ensemble privé de seulement cinq maisons individuelles à Sierra Blanca, quartier résidentiel situé à flanc de colline, juste au-dessus du Golden Mile de Marbella. Ce projet est développé par Sierra Blanca Estates, avec une architecture et un design intérieur signés The One Atelier, studio spécialisé dans l’immobilier de marque.

Le projet s'étend sur un terrain d'environ 9 670 m², pour une surface construite totale de 3 955 m². Chaque villa, située sur une parcelle individuelle d'environ 1 430 m² à 2 240 m², se déploie sur quatre niveaux : un sous-sol aménagé en espaces de loisirs, un rez-de-chaussée dédié aux séjours et aux réceptions, un premier étage comprenant les suites parentales et une terrasse sur le toit. Les surfaces habitables varient de 660 m² à 845 m², auxquelles s'ajoutent des sous-sols de 415 m² à 546 m².

L'architecture s'articule autour de cinq principes définis par la marque : le génie du lieu, l'encadrement, le dualisme, la durabilité et l'inclusion. Ces principes se traduisent par le langage monochrome de Karl Lagerfeld, avec des sols en terrazzo noir et blanc, une façade à double paroi revêtue de porcelaine réfléchissante « Reflet » inclinée à 45°, du bois d'iroko et des toitures végétalisées qui fondent les bâtiments dans le flanc de la colline.

Plutôt qu'une simple rangée de maisons, le site est conçu comme un paysage. Plus de 5 800 m² sont consacrés à des jardins privés, dont 600 m² d'étangs naturels et 1 550 m² de sentiers piétonniers et de placettes reliant les maisons. Chaque villa dispose de sa propre piscine en marbre de 130 à 230 m², et sa position dominante offre une vue imprenable sur la Méditerranée au sud et sur la Sierra Blanca au nord.

À l'intérieur, chaque villa est conçue pour s'adapter au mode de vie d'une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées PanoramAH aux lignes épurées et s'articule autour d'une cuisine signée Karl Lagerfeld. À l'étage, une suite parentale avec dressing côtoie des suites pour enfants et invités, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une chambre pour le personnel. Le sous-sol est un havre de paix privé comprenant un spa, une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam, une salle de sport, une salle de cinéma et une salle de jeux. Des fenêtres sous-marines donnent sur la piscine extérieure. Des espaces réservés au personnel, une buanderie et un garage complètent ce niveau. Un ascenseur vitré dessert les quatre étages.

Les prestations haut de gamme comprennent le chauffage au sol, la climatisation réversible Hitachi VRV, la ventilation mécanique, la domotique ZENNIO, le système audio Sonance, l'eau traitée par osmose inverse et des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Les salles de bains sont équipées de robinetterie Dornbracht, de sanitaires Villeroy & Boch et de marbres Arabescato et Nuit Ambre. Les jardins sont certifiés BREEAM « Très bon ». Grâce à Maison Karl Lagerfeld, les acquéreurs peuvent faire réaliser des meubles sur mesure tels que des bibliothèques, des dressings, des coiffeuses et des escaliers.

Elle allie intimité et tranquillité à proximité des commodités. Le Golden Mile, les plages et les restaurants de Marbella sont accessibles en quelques minutes en voiture en descendant la colline, et Puerto Banús ainsi que le golf de Nueva Andalucía sont à moins de dix minutes en voiture.

Ce projet immobilier séduira particulièrement les familles souhaitant s'installer à Marbella à l'année, les acquéreurs en quête d'intimité, de bien-être et d'espace pour le personnel de maison, ainsi que les collectionneurs d'architecture design et de marques prestigieuses. Avec seulement cinq maisons, il conviendra également aux investisseurs recherchant un placement à long terme dans un quartier résidentiel de prestige.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.

Jardines del Río se situe sur le Golden Mile de Marbella, à proximité du rond-point de Sierra Blanca, entre la vieille ville de Marbella et Puerto Banús. Les acheteurs internationaux apprécient ce quartier car on peut y vivre au quotidien à pied ou en quelques minutes de voiture. La plage, des restaurants réputés et des supermarchés, des plus courants aux plus haut de gamme, sont à deux pas, et le cadre reste paisible et résidentiel.

Achats

• ALDI : le supermarché le plus proche pour les courses quotidiennes, à environ 5 minutes en voiture ou 18 minutes à pied.
• Supercor Exprés (Puerta de Banús) : ouvert tous les jours jusqu’à tard, pratique les jours fériés ; environ 4 minutes en voiture
• Supermarché El Corte Inglés, El Capricho : produits d’épicerie haut de gamme, fruits et légumes frais de grande qualité et cave à vins gastronomiques ; à environ 8 minutes en voiture

Restaurants

• Restaurant Boho Club : ambiance bohème chic décontractée, cuisine andalouse et internationale concoctée par le chef Diego del Río ; à 4 minutes en voiture ou 16 minutes à pied.
• La Perla Marbella : restaurant méditerranéen en bord de mer avec vue sur la mer ; à 7 minutes en voiture ou 13 minutes à pied.
• Latte Lagoon : cuisine fusion asiatique-méditerranéenne et l'un des meilleurs cafés de spécialité de la région, en direction de Puerto Banús ; environ 6 minutes en voiture.

transports en commun

• Les arrêts de bus les plus proches sont Rotonda Sierra Blanca et Sierra Blanca, avec des lignes directes vers le centre-ville de Marbella, Puerto Banús et San Pedro de Alcántara.

Autres services

• Plage : accessible à pied (environ 13 minutes à pied jusqu'au front de mer de La Perla)
• L'école de golf The Range International : le centre d'entraînement le plus proche, à 3 à 5 minutes en voiture. Elle dispose de plus de 40 postes couverts, de la technologie de suivi des coups Toptracer, de moniteurs résidents et d'un restaurant.
• Banús Executive Golf : un parcours exécutif de 9 trous par 3, à environ 3 minutes en voiture. Il convient pour une partie rapide ou pour travailler son petit jeu.
• Vallée du golf de Nueva Andalucía
• Golf à deux pas : un practice équipé de la technologie Toptracer et un parcours exécutif de 9 trous, tous deux à environ 3 minutes.

Idéal pour…

• Les acheteurs qui privilégient la confidentialité et la sécurité
• Les propriétaires de résidences secondaires qui souhaitent un style de vie sans contraintes.
• passionnés de golf et de bien-être
• Les propriétaires qui reçoivent souvent des invités, grâce aux grands espaces de réception
• Les acheteurs internationaux qui souhaitent une maison neuve prête à habiter