Appartement Excellent avec 3 chambres avec 14m² terrasse a vendre á Marbella Ville

Situé au cinquième étage de la résidence de standing Banana Beach, cet appartement récemment rénové offre une surface habitable d'environ 109 m², complétée par une terrasse de 14 m² et une vue imprenable sur la Méditerranée. Construit en 2004 et entièrement modernisé, il allie le confort d'une résidence sécurisée en bord de mer à la proximité immédiate du centre de Marbella.

L'architecture reprend les lignes épurées et fonctionnelles typiques des aménagements balnéaires méditerranéens modernes, tandis que la rénovation récente introduit une esthétique intérieure plus contemporaine, conçue pour un confort tout au long de l'année et un entretien minimal.

Conception et rénovation

Achevé initialement en 2004, cet appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. La conception privilégie un mode de vie contemporain, la lumière naturelle et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Des finitions modernes, des menuiseries de qualité et un système de climatisation performant contribuent à créer un logement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Vie en plein air

Banana Beach est une urbanisation balnéaire de premier plan, offrant un accès direct à la promenade et au littoral méditerranéen. Ses résidents profitent de piscines communes et d'espaces verts aménagés, favorisant un mode de vie côtier décontracté.

L'orientation plein sud maximise l'ensoleillement tout au long de la journée, tandis que la position surélevée au cinquième étage préserve l'intimité et offre une vue imprenable sur la mer. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et invite à savourer un repas en plein air, un café matinal ou à se détendre en soirée face au littoral.

Expérience intérieure

Cet appartement a été conçu pour privilégier le confort de vie plutôt que la cloisonnement formel des pièces. L'espace de vie principal s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le salon et la chambre principale bénéficient tous deux d'un accès direct à l'extérieur, permettant ainsi à la lumière naturelle et à la vue sur la mer de faire partie intégrante du quotidien.

De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent l'impression d'espace. Cet agencement convient aussi bien aux résidents permanents qu'aux professionnels travaillant à distance et aux propriétaires recherchant une résidence secondaire facile à entretenir.

Cette configuration permet également d'accueillir confortablement les invités, en offrant une séparation entre les espaces de couchage et un accès pratique aux salles de bains, permettant ainsi à la famille et aux amis de passage de profiter d'une intimité lors de séjours prolongés.

Qualité et confort

La rénovation récente privilégie la qualité des matériaux et la fonctionnalité à long terme. Elle comprend notamment une menuiserie contemporaine, des solutions climatiques modernes grâce à la technologie aérothermique, un accès sécurisé et des finitions haut de gamme.

Le résultat est une résidence qui nécessite un minimum d'entretien tout en offrant le confort attendu d'une maison moderne en bord de mer à Marbella.

Style de vie

Ici, la vie s'organise autour de la mer, des déplacements à pied et du confort. La plage se trouve juste en face du complexe résidentiel, et le centre de Marbella est accessible à pied. Commerces de proximité, cafés, restaurants, installations sportives et la vieille ville historique sont tous à proximité immédiate.

Ce cadre est particulièrement adapté à ceux qui apprécient un mode de vie méditerranéen sans dépendre d'une voiture. Les promenades matinales le long du front de mer, les repas en terrasse, les activités sportives et la vie côtière tout au long de l'année font partie du quotidien.

La combinaison de sécurité, d'emplacement en bord de mer et de taille raisonnable simplifie également l'acquisition pour les résidents internationaux qui voyagent fréquemment et souhaitent une maison facile à verrouiller et à laisser entre deux visites.

Qui aimerait cette maison ?

Cette propriété séduira particulièrement les acheteurs en quête d'intimité, de sécurité et d'un accès direct à la plage, tout en restant proches de Marbella. Elle conviendra parfaitement aux professionnels travaillant à distance et recherchant un cadre côtier inspirant, aux propriétaires de résidences secondaires souhaitant un logement facile à entretenir, aux retraités privilégiant le confort et la possibilité de se déplacer à pied, ainsi qu'aux acheteurs internationaux appréciant les longs séjours à Marbella.

Cette propriété pourrait également séduire les acquéreurs soucieux de préserver leur patrimoine familial grâce à l'acquisition d'un bien immobilier de prestige en bord de mer, ainsi que les propriétaires envisageant une location touristique durant les périodes d'inoccupation, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et des autorisations requises. Sa proximité avec les restaurants, les installations sportives et les activités de plein air de Marbella renforce son attrait pour les amateurs de gastronomie, de bien-être, de promenades côtières et de nature.

Les taxes d'achat applicables (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier.

Le document d’information abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les renseignements communiqués par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Emplacement en première ligne sur la plage, au cœur de Marbella.
• Récemment rénové et prêt à être occupé immédiatement
• Vue imprenable sur la mer depuis un cinquième étage surélevé
• Orientation plein sud avec une abondante lumière naturelle
• À distance de marche des restaurants, cafés, magasins et services
• Accès direct à la promenade du front de mer de Marbella
• Communauté balnéaire sécurisée et fermée
• Piscines communes et espaces aménagés
• Propriété pratique à verrouiller et à laisser partir
• Convient pour une résidence principale ou secondaire
• Technologie climatique aérothermique
• Potentiel de location touristique, sous réserve des réglementations et autorisations applicables.

• hall d'entrée
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Terrasse avec vue sur la mer
• Chambre principale avec accès à la terrasse
• Deux chambres supplémentaires
• Deux salles de bains
• Cuisine
• zones de stockage et de circulation

Banana Beach bénéficie d'une situation stratégique en bord de mer, sur la côte est de Marbella, permettant à ses résidents de profiter d'un accès direct à la Méditerranée tout en restant à distance de marche du centre de Marbella.

Pour les acheteurs internationaux, cet emplacement combine plusieurs facteurs importants liés au style de vie : accès immédiat à la plage, proximité des restaurants et des services, liaison avec le centre historique de Marbella et accès facile aux principaux réseaux routiers desservant l’ensemble de la Costa del Sol.

Marbella est réputée pour son climat agréable toute l'année, sa communauté internationale, ses infrastructures sportives, sa gastronomie et son style de vie côtier. Les résidents des environs bénéficient d'un accès facile aux terrains de golf répartis sur l'ensemble de la commune, aux clubs de plage, aux ports de plaisance, notamment Puerto Banús, aux établissements de santé privés et aux écoles internationales situés dans la région de Marbella.

L'aéroport international de Malaga offre une connectivité internationale aux propriétaires voyageant régulièrement entre l'Espagne et d'autres destinations européennes et mondiales.

La région offre également un accès à des activités de plein air, notamment des promenades côtières, des itinéraires cyclables et les paysages montagneux environnants de la Sierra Blanca.