Maison / villa Excellent avec 6 chambres avec 177m² terrasse a vendre á Nueva Andalucía

Dils Lucas Fox présente cette villa de luxe exclusive à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. Située en position privilégiée au sein de la prestigieuse Vallée du Golf, cette propriété d'exception offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et l'emblématique montagne de La Concha. Une résidence conçue pour ceux qui recherchent intimité, élégance et une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement de Puerto Banús, de parcours de golf de renommée internationale et des meilleures commodités de Marbella.

La villa arbore une architecture andalouse traditionnelle, contrastant avec des intérieurs contemporains. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable depuis chaque pièce, avec un accès direct aux espaces extérieurs et une abondante lumière naturelle.

La décoration intérieure se caractérise par des tons neutres, des textures naturelles, du mobilier sur mesure et des détails décoratifs soigneusement sélectionnés. Les boiseries artisanales, les matériaux nobles et l'éclairage d'ambiance confèrent à chaque pièce une personnalité unique.

Cette propriété comprend six chambres spacieuses et sept salles de bains élégantes, toutes conçues pour un confort optimal et dotées de finitions haut de gamme. Les vastes pièces à vivre s'ouvrent directement sur les terrasses extérieures, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine lumineuse et entièrement équipée est idéale pour les repas quotidiens ou pour recevoir des invités.

L'extérieur contribue à sublimer l'expérience résidentielle. Des jardins paysagers entourent la piscine privée, offrant une intimité et une tranquillité absolues. Parmi les atouts, on compte des espaces de détente en contrebas, des terrasses couvertes pour les repas en plein air et des espaces conçus pour savourer un petit-déjeuner avec vue sur la Méditerranée ou admirer le coucher du soleil grâce à un panorama exceptionnel. Un garage privé spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce cadre idyllique.

Il est présenté en excellent état, l'évaluation énergétique étant en cours.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Le Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Ce document ne constitue pas une offre contractuelle.

• L'une des plus belles vues sur la mer de Nueva Andalucía
• Vues panoramiques ouvertes sur La Concha
• Une fusion entre l'architecture andalouse et le design contemporain
• Emplacement de choix à proximité de la vallée du golf
• Excellent potentiel d'investissement grâce à la combinaison de ses vues, de son emplacement et de la qualité de sa construction.

• Séjour-salle à manger avec accès à des terrasses panoramiques
• Cuisine américaine entièrement équipée
• 6 chambres spacieuses
• 7 salles de bains design
• Piscine privée entourée de jardins et d'espaces de détente
• Garage privé pour plusieurs véhicules
• vastes espaces de divertissement extérieurs
• Jardins paysagers offrant une grande intimité
• Espace lounge en contrebas pour les réunions et la détente en plein air

Cette villa est située à Nueva Andalucía, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella, dans une position privilégiée au sein de la célèbre Vallée du Golf, où se concentrent certaines des propriétés de luxe les plus recherchées d'Europe.

La propriété est située à quelques minutes seulement de clubs prestigieux tels que Las Brisas Golf Club, Los Naranjos Golf Club et Aloha Golf Club, faisant de la région une destination de référence pour les amateurs de golf.

À quelques encablures de là se trouve Puerto Banús, avec sa marina exclusive, ses boutiques internationales, ses clubs de plage et ses restaurants haut de gamme tels que Breathe Marbella, Mamzel, Occo Marbella, Mosh Fun Kitchen et de nombreux établissements gastronomiques prestigieux.

Les plages de Marbella sont à moins de dix minutes en voiture, tout comme des écoles internationales prestigieuses telles que l'Aloha College, des centres sportifs, des cliniques privées et tous les services nécessaires à une résidence permanente ou de vacances de haut niveau.

L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à environ 40 minutes par l'autoroute, tandis que la gare AVE Maria Zambrano offre des liaisons pratiques vers Madrid et les principales villes espagnoles.