Maison / villa Excellent avec 6 chambres avec 236m² terrasse a vendre á Nueva Andalucía

Villa de luxe exclusive à vendre à La Cerquilla, Nueva Andalucía, l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses et recherchées de Marbella. Située sur un terrain impressionnant d'environ 2 671 m², cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, d'élégance architecturale et d'un accès privilégié à certains des plus beaux parcours de golf d'Europe. Entourée de nature et de villas haut de gamme, elle se trouve à quelques minutes seulement de Puerto Banús, des écoles internationales, des plages et des commodités de premier ordre.

Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie raffiné et fonctionnel, caractérisé par ses généreux espaces intérieurs et son intégration harmonieuse à l'environnement. Parmi ses éléments architecturaux les plus remarquables figure le spectaculaire jardin vertical, situé devant l'aile des chambres, qui procure une agréable sensation de fraîcheur, d'intimité et de connexion avec la nature. De plus, un escalier privé relie directement le parking à l'étage des chambres, une solution à la fois pratique et originale qui améliore le confort au quotidien.

Les pièces de vie principales se distinguent par leur élégance et leur chaleur. Le salon principal s'articule autour d'une cheminée moderne, mise en valeur par un mobilier design, un éclairage architectural intégré et de vastes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La salle à manger formelle offre un cadre raffiné pour recevoir, avec une seconde cheminée et une sélection soignée de matériaux et de finitions qui soulignent le caractère exclusif de la propriété.

La cuisine contemporaine allie fonctionnalité et esthétique, avec un mobilier aux tons neutres, des plans de travail en pierre naturelle et un grand îlot central. Attenant à celle-ci se trouve un coin repas plus informel donnant sur le jardin. Un second salon, avec ses poutres apparentes, son bar intégré et sa cheminée en pierre, crée une ambiance chaleureuse et communique directement avec les terrasses et la piscine, ce qui en fait l'un des espaces les plus agréables de la maison pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'extérieur a été conçu pour refléter pleinement le style de vie méditerranéen. La grande piscine privée est agrémentée d'un élégant espace surélevé avec cascade, entouré de jardins impeccablement entretenus, d'arbres matures et de divers espaces de détente et de repas en plein air. Son accès direct au prestigieux golf de Los Naranjos est particulièrement remarquable, un atout exceptionnellement rare sur le marché immobilier de Marbella. La propriété comprend également une climatisation réversible multizone, un chauffage au sol, un système domotique complet pilotable via appareils mobiles et de vastes terrasses qui prolongent harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

État : Excellent état.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Comprend : piscine privée avec cascade, accès direct au golf, domotique complète, chauffage au sol, climatisation par zones, jardins paysagers, terrasses spacieuses, abri voiture privé et espaces de divertissement intérieurs et extérieurs.

Accès direct au terrain de golf

Une caractéristique extrêmement exclusive qui permet un accès direct à la visite depuis la propriété elle-même.

Grand terrain dans l'un des meilleurs quartiers de Marbella

Les plus de 2 600 m² garantissent intimité, espace et un cadre de vie privilégié.

Piscine privée avec cascade

Conçu pour devenir le centre de la vie en plein air, créant une atmosphère de lieu de villégiature privé.

Jardin vertical et espaces verts luxuriants

Une proposition originale qui apporte beauté, fraîcheur et vues sur la nature depuis les chambres.

technologie domotique avancée

Contrôle complet de l'éclairage, de la climatisation et du confort depuis un smartphone ou une tablette, même à distance.

Climatisation personnalisée par pièce

Il vous permet de régler la température de chaque pièce indépendamment pour un confort optimal.

Plusieurs espaces de divertissement

Deux salons, une salle à manger formelle, un bar intégré et des espaces extérieurs conçus pour être appréciés en famille et entre amis.

Une architecture chaleureuse et intemporelle

L'alliance d'éléments contemporains et de détails classiques crée une maison élégante et accueillante.

Emplacement privilégié à La Cerquilla

Considéré comme l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus établis de Nouvelle-Andalousie.

Excellent potentiel d'appréciation

La combinaison de la superficie du terrain, de l'accès au golf et de l'emplacement privilégié en fait un bien immobilier exceptionnel.

• 6 chambres spacieuses réparties de manière à optimiser l'intimité et le confort.
• Salon principal avec cheminée, salle à manger séparée et deuxième espace de vie avec bar.
• Cuisine contemporaine avec îlot central et coin repas informel donnant sur le jardin.
• Piscine privée avec cascade, patios, terrasses et de multiples espaces extérieurs.
• Abri voiture privé avec accès direct à l'étage des chambres.

Située à La Cerquilla, en Nouvelle-Andalousie, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Vallée du Golf de Marbella. Ce secteur est particulièrement prisé des acheteurs internationaux pour son intimité, ses vastes terrains et sa proximité avec les principaux attraits de la Costa del Sol.

La propriété bénéficie d'un accès immédiat à certains des parcours de golf les plus prestigieux d'Europe, notamment le Los Naranjos Golf Club, le Las Brisas Golf Club et l'Aloha Golf Club, faisant des environs un véritable paradis pour les passionnés de golf.

À quelques minutes seulement se trouve Puerto Banús, avec son port de plaisance réputé, ses boutiques de luxe, ses restaurants internationaux et ses clubs de plage huppés. On y trouve également des établissements culinaires renommés tels que Breathe Marbella, Mamzel, Occo Marbella, Mosh Fun Kitchen, ainsi que de nombreux restaurants gastronomiques.

Les plages de Marbella sont situées à moins de dix minutes en voiture, tout comme des écoles internationales prestigieuses telles que l'Aloha College, des centres médicaux privés, des clubs sportifs et tous les services nécessaires à une résidence permanente de haut niveau.

L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à environ 40 minutes par l'autoroute, tandis que la gare AVE Maria Zambrano offre des liaisons pratiques vers Madrid et les principales villes espagnoles.

Une propriété idéale pour les acheteurs à la recherche d'une villa familiale haut de gamme, offrant intimité, accès direct au golf et un emplacement privilégié sur l'un des marchés immobiliers les plus exclusifs d'Europe.