Maison / villa Nouvelle construction avec 5 chambres a vendre á Mijas, Costa del Sol

Introduction

Cette villa individuelle de plain-pied est située sur un terrain de 866 m² à El Chaparral, Mijas Costa. D'une surface habitable totale de 397 m² et dotée d'une terrasse de 173 m², c'est la plus grande des trois résidences qui composent La Residencia, et celle qui explique le mieux le succès de ce quartier résidentiel. L'espace de vie se déploie entièrement de plain-pied : cuisine, séjour et six chambres s'ouvrent sur une même terrasse, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, sans aucun escalier.

Conception et design

L'orientation sud-ouest est le détail qui change tout : la lumière dure jusqu'au coucher du soleil, et ce dernier illumine directement la terrasse et la piscine privée chauffée. Au sous-sol, un espace aménagé abrite une salle de sport, un sauna et une salle de jeux — un véritable atout pour la maison, sans empiéter sur les espaces de vie.

Extérieurs

La piscine privée chauffée trône au centre de l'espace extérieur, entourée d'une terrasse couverte avec barbecue, jacuzzi, solarium et jardin paysager privatif. Orientée sud-ouest, la piscine et la terrasse bénéficient d'un ensoleillement direct en fin de journée, offrant des vues imprenables sur la mer, la montagne et le golf, aussi bien depuis l'extérieur que depuis l'intérieur de la maison.

Intérieur

Ici, chaque pièce – cuisine, salon et les six chambres – s'ouvre directement sur une même terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer. De plain-pied, les pièces de vie principales sont accessibles sans escalier, tandis qu'au sous-sol, salle de sport, sauna et salle de jeux permettent de se détendre sans empiéter sur les espaces de vie et de réception situés à l'étage. Chaque chambre dispose d'un placard intégré et d'une salle de bains privative, et la cuisine-bureau entièrement équipée complète l'aménagement quotidien en offrant un espace de travail pratique et indépendant.

Qualité

Le chauffage au sol est présent dans toute la villa, complété par une climatisation réversible et une cheminée pour les mois plus frais. Les chambres disposent de sols en marbre, de placards intégrés et de salles de bains privatives. La sécurité est assurée par une alarme, un coffre-fort et un interphone vidéo, ainsi que par un garage privé pouvant accueillir deux voitures ou plus. L'internet par fibre optique, la télévision par satellite et un chauffe-eau solaire complètent les équipements techniques.

Style de vie

El Chaparral se situe entre La Cala de Mijas et Fuengirola, sur la Costa del Sol, une région réputée pour le golf. La villa offre une vue imprenable sur les parcours, permettant de profiter pleinement de ce style de vie. De plain-pied, elle dispose d'une piscine chauffée pour vivre dehors toute l'année, tandis qu'au sous-sol, salle de sport, sauna et salle de jeux prolongent ce bien-être à l'intérieur lorsque la terrasse n'est pas de mise.

Qui aimerait cette maison ?

Cette propriété séduira particulièrement les acheteurs recherchant une maison de plain-pied, synonyme de confort et d'espace, les familles appréciant le fait que chaque chambre s'ouvre sur une même terrasse avec vue panoramique, les passionnés de golf attirés par le parcours d'El Chaparral et la concentration de terrains de golf sur la Costa del Sol, ainsi que ceux qui reçoivent fréquemment grâce à la salle de sport, au sauna et à la salle de jeux du sous-sol, sans oublier la terrasse couverte et le barbecue. Elle conviendra également aux acheteurs envisageant d'y établir une résidence principale sur la Costa del Sol, ou une résidence secondaire tout équipée.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Le Document d'Information Clé (DIC) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• L'ensemble des pièces à vivre se trouve de plain-pied : la cuisine, le salon et les six chambres donnent sur une même terrasse.
• Orientation sud-ouest avec une lumière qui dure jusqu'à la fin de la journée
• Piscine privée chauffée avec soleil direct en fin de journée
• Vue sur la mer, la montagne et le golf depuis la maison et les espaces extérieurs
• Salle de sport, sauna et salle de jeux au sous-sol, séparés des pièces à vivre principales
• Jacuzzi, solarium et jardin privé aménagé
• Garage privé pour deux voitures ou plus
• Chauffage au sol et climatisation réversible dans toute la maison
• Situé à El Chaparral, sur la portion de littoral de Mijas Costa axée sur le golf

El Chaparral se situe sur Mijas Costa, à mi-chemin entre La Cala de Mijas et Fuengirola, une portion de littoral réputée pour ses parcours de golf et prisée depuis longtemps par les acheteurs internationaux sur la Costa del Sol. Pour un acquéreur sensible à la vue sur le golf depuis cette villa, l'emplacement est loin d'être anodin : Mijas Costa compte à elle seule une douzaine de terrains de golf, et celui d'El Chaparral est quasiment à deux pas.

• Golf : Le parcours de golf El Chaparral jouxte l'urbanisation et fait partie d'un ensemble d'une douzaine de parcours répartis sur Mijas Costa.
• Plages : La plage d'El Chaparral se trouve à quelques minutes de l'urbanisation.
• Commerces et services de proximité : le centre commercial Miramar et le parc aquatique de Fuengirola se trouvent à proximité.
• Liaisons : Service de bus côtier reliant les stations balnéaires de Mijas Costa ; Marbella à environ 20 minutes en voiture.