Propriété Nouvelle
VIL70888 630 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa Excellent avec 4 chambres avec 277m² de jardin a vendre á Calafell

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Plan 188m²
  • Terrain 391m²
  • Terrasse 20m²
  • Jardin 277m²

Lumière, espace et confort dans une maison conçue pour offrir la meilleure qualité de vie.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Éclairage naturel
  • Système d'alarme
  • Près des transports publics
  • Nouvellement construit
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 188m²
  • Surface construite 222m²
  • Surface habitable 152m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve, une maison individuelle de 188 m² construits (152 m² habitables) sur un terrain de 391 m², conçue pour offrir un maximum de confort, d'espace et de lumière grâce à son excellente orientation.

La maison se déploie sur deux étages confortables, offrant des pièces spacieuses et fonctionnelles baignées de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée dessert un spectaculaire séjour/salle à manger décloisonné avec cuisine entièrement équipée, séparé par une paroi vitrée moderne qui confère à l'espace une impression d'espace et du cachet. Cette pièce donne directement accès au jardin privatif et à la piscine, créant ainsi un cadre idéal pour profiter du plein air en toute saison.

Au même étage se trouve une chambre attenante pratique avec salle de bain complète, idéale comme chambre principale, pour les invités ou comme espace multifonctionnel.

L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant un confort et une intimité optimaux pour toute la famille. Deux de ces suites partagent une grande terrasse offrant une vue agréable. La propriété comprend également une buanderie séparée, spacieuse et fonctionnelle.

Construite avec des matériaux de première qualité et des finitions exceptionnelles, la maison intègre toutes les caractéristiques nécessaires pour profiter d'une habitation efficace et confortable : système aérothermique, stores motorisés, vérandas en aluminium à rupture de pont thermique et piscine au sel.

Une propriété moderne, élégante et fonctionnelle, conçue pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le design et le privilège de posséder une maison neuve.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Salon
  • cuisine ouverte
  • Chambre de style suite
  • Salle de bain complète
  • Jardin
  • Piscine privée

Premier étage

  • 3 chambres de style suite
  • 3 salles de bain complètes
  • Lessive

Costa Dorada: Localisation de la propriété

Située dans l'urbanisation paisible d'Edén Park (El Vendrell), cette maison offre un environnement résidentiel consolidé, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'intimité et le contact avec la nature, sans sacrifier la proximité de tous les services.

  • À 7 minutes en voiture de la plage.
  • À 7 minutes en voiture du centre, supermarchés, écoles, centres de santé
  • À 5 minutes de la gare
  • Elle bénéficie d'excellentes correspondances avec les lignes N-340, AP-7 et C-32, facilitant les déplacements vers Tarragone et Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 4 26

Energy consumption B : 26kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year

Classe énergétique : B. Référence du certificat d’occupation : CTH01301625***. Le prix de vente est de 630 000 € HT. Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL, numéro d’identification fiscale B-67159921), agissant en qualité d’agent immobilier. Numéro AICAT : 10136. Le propriétaire de ce bien n’est pas un bailleur professionnel. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 10136

VIL70888 630 000 € Maison / Villa à vendre