GIR36060
795 000 €
Maison de campagne À vendre
34 images disponibles
GIR36060
795 000 €
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne avec 4 chambres a vendre á Alt Empordà, Gérone

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 180m²
  • Terrain 1 187m²

Ancienne grange restaurée et transformée en appartement et studio indépendant avec jardin et vue sur la campagne à vendre à la sortie d'un joli village de l'Alt Empordà.

Située au bout d'un beau village juste à la frontière de l'Alt et du Baix Empordà, la ferme bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité totales, mais en même temps elle est située dans un village avec de petits commerces, cafétérias et restaurants, à 35 minutes de Gérone, a 1 heure et 20 minutes de Barcelone et à seulement 10 kilomètres de la plage de Sant Martí d'Empuries.

La maison est accessible par un jardin complètement plat avec de grands arbres. Juste en face de la maison, nous trouvons le charmant patio qui est à l'abri du vent Tramuntana et qui nous invite à prendre le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner à l'extérieur, car l'orientation et la végétation nous permettent d'avoir des zones de soleil et d'ombre à différentes heures du jour.

L'ancienne grange a été restaurée pour devenir une maison et un bureau sur deux étages. Le rez-de-chaussée est une maison de style rustique de 108 m², avec un grand salon-salle à manger avec une cheminée, des plafonds à double pente avec des poutres anciennes en bois, avec vue sur le jardin et accès au patio. Au même étage, on trouve trois chambres dont une avec salle de bain privative, une autre salle de bain ou coin buanderie et la cuisine ouverte sur le séjour avec un ancien passe-plat.

L'étage supérieur a une entrée séparée du jardin, bien qu'il soit facile de le reconnecter avec l'étage inférieur par un escalier. On y trouve un studio diaphane de 72 m² avec une petite cuisine et une salle de bain avec douche.

Les mesures de la maison et du jardin, ainsi que son emplacement dans la ville et ses vues, font de cette maison un lieu unique, entouré de champs et d'arbres, mais avec tout le confort et la sécurité de vivre dans une maison de campagne.

Caractéristiques

  • Exterior
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plan 180m²

Agencement

Premier étage

  • Destinataire
  • Cuisine
  • Salon-salle à manger avec accès au jardin
  • Cuisine avec ancien passe-plat vers salle à manger
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Deuxième étage

  • Espace ouvert pouvant être utilisé comme espace de travail ou bureau/chambre séparé
  • Petite cuisine
  • Bain

Emplacement

La ville de Ventalló se limite avec l'Alt et le Baix Empordà. C'est une belle petite ville tranquille, avec des maisons en pierre qui ont des boutiques, des bars et des restaurants. Il est situé à 1 heure et 20 minutes de Barcelone et à 10 kilomètres de la plage de Sant Martí de Empúries.

GIR36060
795 000 €
Maison de campagne À vendre

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