Maison de campagne avec 5 chambres avec 3,000m² de jardin a vendre á Alt Empordà

Située dans l'Alt Empordá, à seulement 10 minutes d'un village offrant de nombreux services et de bons restaurants, se trouve cette maison de campagne magnifiquement restaurée.

La propriété s'étend sur plus de 9 hectares de terrain privé, avec plus de 100 oliviers, bénéficiant d'une exposition sud et de vues remarquables et imprenables sur les montagnes, L'Escala et la mer Méditerranée.

La maison a été entièrement restaurée par ses propriétaires actuels et bénéficie de finitions d'une qualité exceptionnelle. Le projet, achevé en 2011, offre un résultat époustouflant, avec de nombreux éléments authentiques typiques d'une masia catalane.

Cette maison de campagne est en grande partie autosuffisante. Elle dispose de deux puits, d'une grande réserve d'eau de 30 litres et de plus de 20 panneaux solaires avec batteries, produisant environ 8 500 W.

Cette propriété en pierre de 322 m² est construite sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce polyvalente actuellement utilisée comme garage pour les vélos et les motos, un salon, une chambre d'amis et une salle de bains.

Au premier étage se trouvent l'espace de vie, la cuisine ouverte avec table à manger, un grand salon et une salle de bains. Le salon donne accès à une charmante terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant.

Au dernier étage se trouve l'espace nuit avec la chambre principale dotée d'une salle de bains privative, trois chambres doubles et une autre salle de bains.

Le jardin abrite une magnifique piscine d'eau salée, une pelouse et un abri pour deux voitures. Il donne accès, depuis le jardin, à une oliveraie également clôturée. Sur les 9 hectares de terrain se trouvent aussi un moulin à huile du XVIIIe siècle et les ruines classées, qu'il serait possible de restaurer. Des terrasses supplémentaires pourraient être aménagées si l'acquéreur souhaite y élever des chevaux.

La masia est équipée d'un système de chauffage par radiateurs alimenté au diesel, de double vitrage, d'eau de puits et d'électricité produite par des panneaux solaires. Un générateur prend également le relais lorsque la production solaire est insuffisante.

Dans l'ensemble, une très belle propriété privée et luxueuse dont on peut profiter toute l'année.

Rez-de-chaussée

• Salle polyvalente
• Salle de repos
• Chambre d'amis
• Salle de bains

Premier étage

• Cuisine
• Salon
• Salle à manger
• Salle de bains
• Accès à la terrasse

Deuxième étage

• Chambre principale avec salle de bain attenante
• Trois chambres doubles
• Salle de bains

Le village situé à proximité de la propriété offre de nombreux services, tels qu'une pharmacie, un petit supermarché, des restaurants, une piscine communautaire et une école.

Depuis le village, vous bénéficiez d'un accès facile à la route principale qui vous mène à :

• Besalú, à 15 minutes, est l'une des villes médiévales les plus historiques de Catalogne.
• Figueres, la ville natale de Salvador Dalí, est à 15 minutes.
• Banyoles, un magnifique village réputé pour son grand lac et ses charmants restaurants, se trouve à 25 minutes.
• La frontière française est à 30 minutes.
• Les plages de la Costa Brava sont à 35 minutes.
• La ville de Gérone est à 45 minutes.
• Barcelone, 1 heure et 50 minutes.