Maison de campagne en excellent état avec 8 chambres a vendre á Alt Empordà, Gérone

Nichée aux portes paisibles des Pyrénées, cette propriété d'exception allie espace, intimité et beauté naturelle. Implantée sur un terrain d'environ 45 000 m², elle offre plus de 700 m² de surface bâtie et une vue imprenable à 360 degrés sur les Pyrénées et la baie de Roses.

Rénovée au début des années 2000, la maison allie charme rustique et confort moderne. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

Dès l'entrée dans la maison principale, par le grand hall, vous découvrirez un espace spacieux qui s'articule harmonieusement entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Chaque espace est conçu pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant, avec de larges fenêtres offrant une vue imprenable et une abondante lumière naturelle. Un bureau dédié au rez-de-chaussée offre un espace de travail idéal pour les télétravailleurs en quête de calme et d'inspiration.

À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing, sa grande salle de bain attenante et sa vue panoramique s'étendant des Pyrénées à la côte. L'aile opposée abrite deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain commune, ainsi qu'un accès à une grande terrasse, idéale pour recevoir ou profiter de soirées tranquilles en plein air. À cet étage, nous disposons également d'un espace séparé, autrefois réservé au personnel, comprenant deux chambres et une salle de bain. C'est idéal si vous avez une jeune fille au pair ou du personnel.

Un deuxième étage supérieur sert actuellement de grand espace de rangement mais offre un grand potentiel de conversion en chambres supplémentaires ou en espace de vie, si davantage de logements sont souhaités.

Attenante à la résidence principale se trouve une charmante annexe pour invités comprenant deux chambres avec salle de bains privative, un salon chaleureux avec cuisine entièrement équipée et une terrasse extérieure privée. Elle est idéale pour accueillir des invités ou offrir un espace indépendant à une famille nombreuse.

Le vaste terrain est un havre de paix et d'intimité, entouré de nature et offrant une vue imprenable. Le jardin paysager invite à la détente et à la vie en plein air, tandis que le vaste terrain offre d'innombrables possibilités, du jardinage à la création d'espaces de loisirs.

Située à quelques minutes du village de Lladó, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, restaurants et services locaux. De plus grandes villes comme Figueres et Banyoles sont facilement accessibles, avec leurs écoles internationales, leurs transports en commun et leurs attractions culturelles. Gérone et la Costa Brava sont facilement accessibles en voiture.

Que vous recherchiez une résidence principale sereine ou une résidence secondaire luxueuse, cette propriété offre un cadre idyllique pour vivre à la campagne avec la commodité des commodités à proximité.

Rez-de-chaussée:

• Grand hall d'entrée
• Cuisine ouverte
• Salle à manger
• Grand salon
• Toilettes
• Espace bureau
• Accès au logement des invités
  (Deux chambres en suite avec un salon et une cuisine)

Premier étage :

• Chambre principale avec salle de bains et vue
• Grande terrasse
• Deux chambres doubles
• Salle de bain
• Accès à l'espace personnel
  (deux chambres avec une salle de bain)

Deuxième étage :

• Pièce de rangement, pouvant être rénovée en pièce multifonctionnelle ou en deux chambres séparées.

La propriété est située à proximité de plusieurs villages qui offrent de nombreuses commodités, telles qu'une pharmacie, un petit supermarché, des restaurants, une piscine communautaire et une école.

Depuis le village, vous accédez facilement à la route principale qui vous mène à :

• Besalú à 15 minutes, l'une des villes médiévales les plus historiques de Catalogne.
• Figueres, la ville natale de Salvador Dalí, est à 20 minutes.
• Banyoles, un beau village connu pour son célèbre grand lac et ses charmants restaurants, est à 25 minutes.
• La frontière française est à 30 minutes.
• Les plages de la Costa Brava sont à 35 minutes.
• Ville de Gérone, à 45 minutes.
• Barcelone, 1 heure et 50 minutes.