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GIR39425 2 600 000 € Maison de campagne à vendre

Maison de campagne avec 5 chambres avec 4,000m² de jardin a vendre á Baix Empordà

  • Chambres 5
  • Salles de bains 6
  • Plan 549m²
  • Terrain 22 642m²
  • Jardin 4 000m²

Ancienne ferme du XVIIIe siècle parfaitement rénovée, sur un terrain plat de près de 2,3 hectares entouré de champs cultivés à vendre située à la périphérie de Pals, Costa Brava.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Puit
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Plan 549m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente en exclusivité une ferme historique située dans un cadre magnifique entouré de champs cultivés et avec une vue agréable autour, à la périphérie immédiate de la ville médiévale de Pals.

La maison date du milieu du XVIIIe siècle et conserve tout son charme architectural d'origine, bien qu'elle ait été entièrement rénovée en 2002, pour l'adapter à tout le confort actuel.

La ferme est répartie sur deux étages confortables et spacieux, d'une superficie totale de 456 m². Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une belle salle voûtée, qui fait office de répartiteur. D'un côté, il mène aux espaces communs : la salle à manger, deux salons avec de grandes fenêtres qui offrent des vues extérieures et une lumière naturelle abondante, et la cuisine avec des plafonds voûtés et un accès direct à l'extérieur et au porche d'été. De l'autre côté, un chaleureux salon d'hiver avec cheminée, une petite cuisine et une chambre avec salle de bain, idéale comme appartement d'invités, et toilettes de courtoisie. Au premier étage, il y a une grande salle de distribution et quatre chambres avec leur salle de bain privée.

En entrant dans la ferme, nous trouvons une construction auxiliaire de 93 m² pour un grand garage et un entrepôt.

Le périmètre de la ferme est parfaitement aménagé, avec environ 4000 m² d'herbe et une piscine de 54 m², d'où vous pourrez profiter d'excellentes vues sur les champs attenants de la même ferme et de magnifiques couchers de soleil.

Une ferme unique dans la région en raison de son emplacement privilégié, avec une vue agréable sur la campagne, une intimité maximale et une grande valeur architecturale. Il bénéficie également d'une grande qualité de réforme et d'un état impeccable.

Contactez-nous pour plus d'informations.

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Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Maison de campagne à vendre

Extras

  • Garage privé pour 3 véhicules et avec espace pour vélos
  • Stationnement extérieur pour 6 véhicules
  • Chauffage au sol sectionnel (système domotique)
  • Eau chaude instantanée (par gasoil)
  • Connecté au réseau électrique, avec tous les câblages enterrés pour préserver les vues,
  • Réseau eau potable
  • Puits propre pour l'irrigation extérieure (automatique)
  • système adoucisseur
  • Cuisine avec barbecue intégré
  • Téléphone, musique et connexions Internet dans toutes les chambres
  • Piscine de 15 x 7,5 mètres avec système de nettoyage automatique

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • grand revendeur
  • 2 chambres très lumineuses
  • grande salle à manger
  • Cuisine avec plafond voûté et accès au jardin
  • Appartement indépendant au rez-de-chaussée avec cuisine, salon, chambre et salle de bain avec douche, idéal pour les invités
  • toilette de courtoisie

Premier étage

  • grande salle des marchands
  • 4 chambres avec salles de bain privatives

Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété

Cette maison est située dans le meilleur quartier du Baix Empordà, à moins de 5 kilomètres de la mer, à 40 kilomètres de Gérone et de son aéroport international et à 1 kilomètre du terrain de golf le plus proche. De même, Barcelone est à 135 kilomètres et la frontière française à 65 kilomètres.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble E

GIR39425 2 600 000 € Maison de campagne à vendre

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