Rénovation exclusive : authenticité et élégance au cœur du Baix Empordà

Lucas Fox présente cette maison de campagne bénéficiant d'un projet de rénovation unique, située dans l'un des endroits les plus prisés du Baix Empordà. Ce charmant village médiéval est niché dans un cadre naturel privilégié, idéalement situé entre la ville de Gérone et les plages les plus exclusives de la Costa Brava, avec un accès direct au parc naturel des Gavarres, une zone protégée idéale pour les sportifs et les amoureux de la nature. De sa position dominante, la maison bénéficie d'une vue dégagée spectaculaire sur la campagne et le paysage typique de l'Empordà.

La maison, avec plus de 420 m² de surface construite, a été soigneusement conçue comme un projet de rénovation complet qui sera achevé à partir du second semestre 2026. Son design combine avec sensibilité l'architecture traditionnelle de la région avec le confort et les caractéristiques du design contemporain le plus exigeant, dans un équilibre sobre, élégant et intemporel.

La maison, répartie sur deux étages, offre des espaces spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre lumineuse avec salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte design donnant accès au jardin et à la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un espace séparé et polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de chambre d'appoint.

L'extérieur a été conçu pour vous permettre de profiter du cadre en toute intimité : piscine privée avec douche et toilettes, espace détente avec barbecue, et un bâtiment annexe idéal pour ranger vélos et équipements sportifs. Un parking est également disponible.

La maison est équipée de solutions hautement économes en énergie telles qu'un système aérothermique et une domotique avancée, intégrées dans le respect absolu de l'essence originelle du bâtiment et de l'environnement naturel environnant.

Une opportunité exceptionnelle, à la fois comme résidence principale et comme maison de week-end, pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et un style de vie sophistiqué dans un cadre naturel, parfaitement relié à Gérone, à l'aéroport et à Barcelone.

Livraison prévue été 2026. Voir conditions.

• Réseau public général d'électricité et d'eau
• Système de chauffage et de climatisation aérothermique

Rez-de-chaussée (191,62 m² construits)

• Hall d'entrée
• Grand salon-salle à manger avec cheminée
• Cuisine design à aire ouverte
• Suite avec salle de bain privée
• Toilettes de courtoisie
• Buanderie et local technique
• Espace de rangement / placard
• Distributeur et escalier menant aux étages supérieurs

Premier étage (122,38 m² construits)

• Distributeur
• Grande chambre principale avec dressing et salle de bain complète
• Escaliers reliant les étages

Deuxième étage (108,92 m² construits)

• Espace studio polyvalent
• Deuxième chambre avec dressing et salle de bain complète
• Salle de bain supplémentaire
• Distributeur

Cette maison est située au cœur du Baix Empordà, dans un cadre naturel paisible. Ce pittoresque village médiéval, entouré des chênes verts et des forêts du parc naturel des Gavarres, offre une tranquillité unique tout en restant proche des commodités et des attractions culturelles.

Distances clés

• Plage la plus proche : 20 kilomètres (plages de la Costa Brava comme Begur, Pals ou Aiguablava)
• Ville de Gérone : 20 kilomètres
• Gare AVE (train à grande vitesse) de Gérone : 20 kilomètres
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 20 kilomètres
• Aéroport de Barcelone-El Prat : 120 kilomètres
• Ville de Barcelone : 120 kilomètres
• Camiral Golf & Wellness : 15 kilomètres
• École internationale la plus proche : 20 kilomètres